Brela – Baugrundstück 451 m² mit Panoramablick

Brela – Baugrundstück 451 m² mit Panoramablick

Zum Verkauf steht ein Grundstück mit einer Gesamtfläche von 451 m², gelegen in Gornja Brela, in ruhiger und grüner Umgebung – ideal für alle, die Privatsphäre, Ruhe und ein authentisches mediterranes Ambiente suchen und dennoch die Nähe zum Meer und zu allen Annehmlichkeiten schätzen.

Das Grundstück befindet sich abseits des städtischen Trubels, bietet jedoch eine sehr gute Anbindung an die Küste und die kristallklaren Strände, für die Brela weit über die Region hinaus bekannt ist.

Das Zentrum von Brela ist ca. 700 m Luftlinie entfernt, während sich der berühmte Strand Punta Rata und der bekannte Brela-Felsen in etwa 900 m Entfernung befinden – ein zusätzlicher Mehrwert mit großem Potenzial.

Nutzung und Raumordnungsbedingungen:
Der größere südwestliche Teil des Grundstücks liegt innerhalb des unbebauten Baugebiets der Siedlung Brela – Ribičići – Medići mit gemischter, überwiegend wohnbaulicher Nutzung, während sich der kleinere nordöstliche Teil außerhalb des Baugebiets befindet.

Gemäß dem gültigen Raumordnungsplan ist im Baugebiet der Bau eines Einfamilienhauses zulässig, mit der Geschossigkeit Keller/Souterrain + Erdgeschoss + Obergeschoss oder Keller/Souterrain + Erdgeschoss + Dachgeschoss, einer maximalen Grundfläche von bis zu 120 m² und einer maximalen Gesamthöhe von 11 m.

Die klar definierten Bauparameter ermöglichen eine funktionale und hochwertige architektonische Lösung und machen das Grundstück sowohl für den Eigenbau als auch für eine langfristige Investition attraktiv.

Eine besondere Gelegenheit dank ruhiger Naturlage, Panoramablick, offener Umgebung, Nähe zu den schönsten und bekanntesten Stränden sowie dem bewahrten authentischen Charakter von Brela und der äußerst seltenen Verfügbarkeit von Grundstücken in dieser Lage.

Ideal für Käufer, die eine ruhige Familienoase in Meeresnähe suchen – in einer der begehrtesten Destinationen der Makarska-Riviera.