Brela – Baugrundstück 451 m² mit Panoramablick

Brela – Baugrundstück 451 m² mit Panoramablick

Zum Verkauf steht ein Grundstück mit einer Gesamtfläche von 451 m², gelegen in Gornjim Brelima, in einer ruhigen und grünen Umgebung, ideal für diejenigen, die Privatsphäre, Ruhe und ein authentisches mediterranes Ambiente suchen und gleichzeitig in der Nähe des Meeres und aller Annehmlichkeiten sein möchten.

Das Grundstück befindet sich abseits des städtischen Trubels, jedoch mit sehr guter Verkehrsanbindung zur Küste und zu den Stränden mit kristallklarem Wasser, für die Brela weithin bekannt ist.

Das Zentrum von Brela ist ca. 700 m Luftlinie entfernt, während der berühmte Strand Punta Rata und der bekannte Stein von Brela etwa 900 m entfernt sind, was dieser Immobilie zusätzlichen Wert und außergewöhnliches Potenzial verleiht.

Nutzung und räumliche Bedingungen: Der größere, südwestliche Teil des Grundstücks befindet sich innerhalb des unbebauten Teils des Baugebiets der Siedlung Brela – Ribičići – Medići, gemischte, überwiegend Wohnnutzung, während der kleinere nordöstliche Teil außerhalb des Baugebiets liegt.

Laut dem gültigen Raumordnungsplan ist für den Bauabschnitt der Zone im unbebauten Teil des Baugebiets der Bau eines freistehenden Hauses mit den Geschossen Po/Su + P + 1 oder Po/Su + P + Pk vorgesehen, mit einer maximalen Grundfläche von bis zu 120 m² und einer maximalen Gesamthöhe von bis zu 9 m. Dieses Grundstück erfüllt die Interpolationsbedingungen, und der minimale Abstand zur Grenze beträgt 1 m, unter Anwendung eines Abstands von der Straße von 5 m.

Die räumlichen Indikatoren definieren klar die Umrisse und Bauvorschriften und ermöglichen eine rationelle und qualitativ hochwertige architektonische Lösung, was das Grundstück sowohl für den privaten Bau als auch für eine langfristige Investition interessant macht.

Dieses Grundstück ist eine besondere Gelegenheit aufgrund der ruhigen Lage in der Natur, des Panoramablicks und des offenen Raums, der Nähe zu den schönsten und bekanntesten Stränden, des erhaltenen authentischen Charakters von Brela und der äußerst seltenen Verfügbarkeit von Grundstücken in diesem Gebiet.

Dieses Grundstück ist ideal für Käufer, die eine ruhige Familienoase, einen Aufenthalt in der Natur am Meer in einem der begehrtesten Ziele der Makarska Riviera wünschen.