Baugrundstück, 20 m vom Meer entfernt, Aussicht, 721 m², Kali, Ugljan

Baugrundstück, 20 m vom Meer entfernt, Aussicht, 721 m², Kali, Ugljan

Bauland für Wohnzwecke (bebauter Teil der Bausiedlung) mit einer Fläche von 721 m² befindet sich auf der Insel Ugljan in der Stadt Kali. Der Zugang zum Grundstück erfolgt über eine asphaltierte Straße, die Infrastruktur befindet sich in unmittelbarer Nähe des Grundstücks (Strom, Wasser, städtische Kanalisation).

Bedingungen für den Bau eines Einfamilienhauses:
- Maximal 2 Wohneinheiten
- Die maximale Höhe beträgt 9 m
- KIG 0,3
- Die maximale Bruttobaufläche beträgt 400 m² + 75 m² Nebengebäude

Bedingungen für den Bau eines Wohnhochhauses:
- Maximal 4 Wohneinheiten
- Die maximale Höhe beträgt 11 m
- KIG 0,3
- Die maximale Bruttobaufläche beträgt 600 m² + 100 m² des Nebengebäudes

Das Grundstück ist von der Hauptstraße zurückgesetzt und erhöht, was Ruhe, Privatsphäre und einen ungehinderten Blick auf das Meer und die Riviera von Zadar gewährleistet.
Es sind 10 m zum Meer, 250 m² zum Zentrum mit allen notwendigen Annehmlichkeiten und der Bootshafen ist 100 m vom Grundstück entfernt.

Kali ist ein Ort, der auf dem Hügel der Insel erbaut wurde und der größte Ort auf der Insel Ugljan ist, deren Schutzpatron St. Liebe. Sie ist für den Fischfang bekannt, während die Insel Ugljan als Insel der Oliven bekannt ist.