PRODAJA, ATRAKTIVNO INVESTICIJSKO GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE, RUGVICA, 3.357 m²

VERKAUF, ATTRAKTIVES INVESTITIONSBAUGRUNDSTÜCK, RUGVICA, 3.357 m²

Baugrundstück an ruhiger, aber makrolokal sehr attraktiver Lage, nur 5 Autominuten von der Autobahnausfahrt (Rugvica) und 10 Minuten vom Zentrum von Dugo Selo sowie allen notwendigen Einrichtungen entfernt.

Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit - besteht aus 6 zusammenhängenden Parzellen (alle werden zusammen verkauft), jeweils ca. 550 m² groß und in rechteckiger Form, auf völlig ebenem Gelände, mit Zugang zur Straße und gesicherter Infrastruktur (Strom, Wasser, Gas, Kanalisation) - einschließlich Glasfaser-Internet.

Aufgrund der Größe bietet das Grundstück verschiedene Bauoptionen. Möglicher Bau von Wohn-, Wohn- und Geschäftshäusern (freistehend, halbfreistehend und Reihenhäuser) sowie Mehrfamilienhäusern/Gebäuden, unter Anwendung eines Bebauungskoeffizienten von 0,3, und mit max. BRP 4.200 m². Standortinformation und Details auf Anfrage.

Der Eigentümer bevorzugt einen Tausch des Grundstücks gegen eine oder mehrere gebaute Wohnungen an der betreffenden Lage.

Im Ort hat der Bau kleinerer Wohngebäude begonnen. Rugvica ist derzeit attraktiv für Bau und Leben, hauptsächlich wegen der Nähe zu Zagreb und der niedrigeren Wohnungspreise im Vergleich zu Zagreb sowie der intensiven Ausweitung von Wohngebieten, Einzelhandelsparks und Infrastruktur rund um IKEA und die Autobahnausfahrt, was das Interesse junger Familien und Investoren erhöht.

Ausgezeichnete Gelegenheit!
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