PRODAJA, ATRAKTIVNO INVESTICIJSKO GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE, RUGVICA, 2.750 m²

VERKAUF, ATTRAKTIVES INVESTITIONSBAUGRUNDSTÜCK, RUGVICA, 2.750 m²

Baugrundstück an einem ruhigen, aber makrolokal sehr attraktiven Standort, nur 5 Autominuten von der Autobahnausfahrt (Rugvica) und 10 Minuten vom Zentrum von Dugo Selo und allen notwendigen Einrichtungen entfernt.

Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit - besteht aus 5 zusammenhängenden Parzellen (alle werden zusammen verkauft), jeweils in gleicher Größe von 550 m² und rechteckiger Form, auf völlig ebenem Gelände, mit Zugang zur Straße und gesicherter Infrastruktur (Strom, Wasser, Gas, Kanalisation) - einschließlich Glasfaser-Internet.

Aufgrund der Größe bietet das Grundstück verschiedene Bauoptionen. Möglicher Bau von Wohn-, Wohn- und Geschäftshäusern (freistehend, halbfreistehend und Reihenhäuser) sowie Mehrfamilienhäusern/Gebäuden, unter Anwendung eines Bebauungskoeffizienten von 0,3, und mit max. BRP 2.800 m².

Der Eigentümer bevorzugt einen Tausch des Grundstücks gegen eine oder mehrere gebaute Wohnungen an dem betreffenden Standort.

Im Wohngebiet hat der Bau kleinerer Wohngebäude begonnen. Das benachbarte Grundstück wird ebenfalls verkauft, was zusätzliche Investitionsmöglichkeiten für den Bau eröffnet (Standortinformationen und Details auf Anfrage).

Rugvica ist derzeit attraktiv für Bau und Leben, hauptsächlich wegen der Nähe zu Zagreb und der niedrigeren Wohnungspreise im Vergleich zu Zagreb sowie der intensiven Ausweitung von Wohngebieten, Einzelhandelsparks und Infrastruktur rund um IKEA und die Autobahnausfahrt, was das Interesse junger Familien und Investoren erhöht.

Ausgezeichnete Gelegenheit!
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