Baugrundstück für Investitionen – Möglichkeit für 4 Mehrfamilienhäuser – Lukavec / Gornja Lomnica

Baugrundstück für Investitionen – Möglichkeit für 4 Mehrfamilienhäuser – Lukavec / Gornja Lomnica
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 2.469 m² im Ort Gornja Lomnica, in unmittelbarer Nähe von Lukavec. Das Grundstück stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren und Entwickler dar, aufgrund der Möglichkeit der Parzellierung und dem Bau mehrerer kleinerer Mehrfamilienhäuser.
Laut den geltenden städtebaulichen Bedingungen ist es möglich:
- das Grundstück in 4 Bauparzellen zu parzellieren, jede Parzelle ca. 600 m²,
- Bau von Mehrfamilienhäusern mit 4 Wohnungen pro Objekt,
- möglicher BRP pro Objekt ca. 600 m².
Gesamtpotenzial des Projekts:
- 4 Objekte, insgesamt ca. 16 Wohnungen,
- Gesamtpotenzial ca. 2.400 m² BRP.
Lage
ruhige und gepflegte Wohnumgebung, Zugang von einer asphaltierten Verkehrsstraße, hervorragende Anbindung an Velika Gorica und Zagreb, ideal für familienfreundlichen Neubau.
Vorteile des Grundstücks
regelmäßige Form des Grundstücks, sehr gute Nutzbarkeit, Möglichkeit des etapisierten Bauens, keine erfassten geotechnischen Probleme, geeignet für Townhouses oder kleinere Wohnprojekte.
Möglicher Bau:
freistehende und halbfreistehende Gebäude, Geschossanzahl: UG+EG+1+DG, Höhe bis 14,5 m, gute Flexibilität in der Planung.
Ideal für:
kleinere Entwicklungsprojekte, Investoren im Neubau, Bau von Wohnungen zum Verkauf, langfristige Investitionen.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.