Povlja, Brač, Baugrundstück 400 m² in der Nähe des Meeres

Povlja, Brač, Baugrundstück 400 m² in der Nähe des Meeres

Gelegen in einem der ruhigsten Teile von Povlja auf der Insel Brač, stellt dieses Baugrundstück mit einer Fläche von 400 m² eine hervorragende Gelegenheit dar, eine private Ferienvilla oder eine kleinere mediterrane Residenz zu errichten, nur 200 Meter vom Meer und den malerischen Buchten entfernt, für die Povlja bekannt ist.

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Mikrolage, umgeben von Grünflächen, mediterraner Vegetation und neueren Villen, mit praktischem Zugang für Autos über eine asphaltierte Straße auf der einen Seite und einen ebenen Schotterweg auf der anderen Seite, was einen einfachen und funktionalen Zugang zum zukünftigen Objekt ermöglicht.

Von bestimmten Teilen des Grundstücks bietet sich ein teilweiser Meerblick, während ein offenerer und attraktiverer Blick von der zukünftigen ersten Etage zu erwarten ist, abhängig vom Projekt und der architektonischen Lösung. Besonders wertvoll ist diese Lage durch die Kombination aus Privatsphäre, Natur und unmittelbarer Nähe zum kristallklaren Meer.

Laut dem Raumordnungsplan ist es möglich, auf dem Grundstück ein freistehendes Einfamilienhaus mit Pool zu errichten. Die maximale Grundfläche des geschlossenen Gebäudes beträgt 136 m², während die gesamte geschlossene Fläche über alle Etagen bis zu 480 m² erreichen kann.

Infrastruktur – Strom, Wasser und Telefon – befindet sich in unmittelbarer Nähe des Grundstücks.

Povlja ist einer der charmantesten Orte auf der Insel Brač, bekannt für Ruhe, kristallklares Wasser, Steinhäuser und einen entspannten mediterranen Lebensstil. Gerade die Kombination aus Natur, authentischem dalmatinischem Ambiente und Nähe zum Meer macht diese Lage äußerst interessant sowohl für die private Nutzung als auch für Investitionen im Tourismussektor.