Baugrundstück mit Meerblick - Lumbarda, 596 m²

Im östlichen Teil der Insel Korčula, in Lumbarda, wird ein Baugrundstück mit einer Fläche von etwa 596 m² angeboten, das eine ideale Gelegenheit für den Bau eines privaten Hauses oder eines kleineren touristischen Objekts darstellt.

Das Grundstück hat eine regelmäßige Form, die eine rationelle Planung des Baus ermöglicht, mit einem guten Verhältnis von Breite und Tiefe des Geländes. Es befindet sich innerhalb einer gemischten Bauzone, im unbebauten Teil der Siedlung, was Flexibilität bei der Planung des zukünftigen Projekts bietet. Laut den geltenden räumlichen Bedingungen gilt ein Baukoeffizient (Kig) von 0,3 und ein Ausnutzungskoeffizient (Kis) von 1,2, mit der Empfehlung, die konkreten Bedingungen bei der zuständigen Behörde zu überprüfen, abhängig vom geplanten Bau.

Die Lage ist äußerst praktisch. Der Strand und das Zentrum des Ortes sind nur wenige Gehminuten entfernt, was diese Immobilie sowohl für die private Nutzung als auch für die touristische Vermietung geeignet macht. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch die bekannten Sandstrände Pržina und Bilin Žal sowie zahlreiche Einrichtungen, die den täglichen Aufenthalt angenehm gestalten.

Der offene Blick auf das Meer erhöht zusätzlich den Wert dieser Lage, während der gesicherte Zugang und die verfügbare Infrastruktur die Realisierung des zukünftigen Baus erleichtern.

Lumbarda ist bekannt für ihren ruhigen Lebensstil, Weinberge und die autochthone Weinsorte Grk, was diese Lage langfristig attraktiv für das Leben und die Investition macht.

Hinweis: Der Verkaufsgegenstand stellt einen Teil eines größeren Baugrundstücks dar. Eine physische Parzellierung wurde derzeit nicht durchgeführt, jedoch ist je nach Geländeform und Vereinbarung mit dem Eigentümer eine Teilung in zwei ungefähr gleich große Teile möglich.