MILNA, INSEL BRAČ – Baugrundstück 249 m²

An einem der schönsten Standorte der Insel Brač, im malerischen Ort Milna, befindet sich ein Baugrundstück mit einer Fläche von 249 m² – eine Gelegenheit, eigenen Raum in authentischer dalmatinischer Umgebung zu schaffen.

Das Grundstück hat eine sanfte Hanglage und bietet durch seine Position, Größe und städtebaulichen Parameter die Möglichkeit einer funktionalen Planung und qualitativ hochwertigen Nutzung des Raumes.

BAUMÖGLICHKEITEN: Für den betreffenden Standort ist der gültige Bebauungsplan (UPU) relevant, gemäß dem die konkreten Bauvoraussetzungen definiert sind:

Fläche des Grundstücks: 249 m²
KIG: 0,30
KIS: 1,20
maximale Grundflächenzahl: ca. 74,70 m²
maximaler BRP gemäß KIS: ca. 298,80 m²
erlaubte Geschosszahl: Po + P + 1 + Pks
maximale Höhe des Gebäudes: 8,0 m

Solche städtebaulichen Parameter ermöglichen eine qualitativ hochwertige Nutzung des Grundstücks und die Planung eines Objekts über mehrere Etagen, abhängig von der endgültigen architektonischen Lösung und den Bauvoraussetzungen.

ZUSÄTZLICHES POTENZIAL: Besonders interessant ist die Tatsache, dass sich neben diesem Grundstück ein angrenzendes Baugrundstück mit einer Fläche von 360 m² im gleichen Eigentum befindet, das ebenfalls zum Verkauf steht.

Für einen Käufer, der an einem größeren Projekt interessiert ist, würde der Kauf beider Grundstücke insgesamt 609 m² Land bedeuten, was das Potenzial für ein größeres und umfangreicheres Projekt eröffnet.

Eigentum ist ordentlich, lastenfrei.

EIN ATTRAKTIVER STANDORT - Milna ist einer der charmantesten Orte der Insel Brač – gelegen in einer wunderschönen natürlichen Bucht, umgeben von Meer und mediterranem Grün, mit einem charakteristischen dalmatinischen Ambiente.

Die nautische Tradition, die Nähe zum Meer und zu den Stränden sowie alle Annehmlichkeiten, die für einen angenehmen Aufenthalt erforderlich sind, machen Milna sowohl für das Leben und den Urlaub als auch für Investitionen attraktiv.

Dieses Grundstück stellt eine schöne Gelegenheit für diejenigen dar, die ihren eigenen Raum auf Brač schaffen möchten – sei es als Zuhause, Ferienhaus oder Projekt mit Investitionspotenzial.

Milna, Brač und Raum für Ihre dalmatinische Geschichte.