Baugrundstück, Nähe der Hauptstraße - 695 m², Briševo, Zadar

In Briševo, unweit von Zadar, wird ein Baugrundstück für Wohnzwecke verkauft. Das Grundstück ist nur 70 m von der Hauptverkehrsstraße entfernt und befindet sich in einer Umgebung von Einfamilienhäusern.
Es hat eine regelmäßige Form, alle Infrastrukturen sind in der Nähe.

Die ausgewiesene Fläche von 695 m² setzt sich zusammen aus: Grundstück 651 m² + Anteil am Zugangsweg von 44 m².
Das Grundstück liegt im unbebauten Teil des GP-Gebiets Briševo.
Ungefähre Abmessungen: 22,8 m x 30,6 m.

Bauoptionen:
Für Objekte des Typs B schreibt der Raumplan ein Mindestbaugrundstück von 600 m² vor, einen maximalen Bebauungskoeffizienten kig von 0,35, einen maximalen kis von 1,05, bzw. kisn von 0,70, mit einer maximalen Bruttogeschossfläche von 600 m² und einer maximalen Gebäudehöhe von 10 m.
Für Objekte des Typs A schreibt der Raumplan ein Mindestbaugrundstück von 400 m² für ein freistehendes Gebäude im unbebauten Teil des Baugebiets vor, einen maximalen Bebauungskoeffizienten kig von 0,35, einen maximalen kis von 1,05, bzw. kisn von 0,70, mit einer maximalen Bruttogeschossfläche von 450 m² und einer maximalen Gebäudehöhe von 8 m.

Parzellierung:
Da es sich um ein größeres Grundstück handelt, das in kleineren Teilen gemäß dem Parzellierungsvorschlag verkauft wird, können interessierte Käufer das gewünschte Grundstück reservieren, und der Kauf wird nach der Erstellung und Durchführung des Parzellierungsplans möglich sein.

Eine seltene Gelegenheit, ein Baugrundstück in unmittelbarer Nähe von Zadar zu erwerben, mit ausgezeichnetem Potenzial für den Bau und die weitere Entwicklung. Die Lage, die Nähe zur Stadt und die Möglichkeiten, die der Raumplan bietet, machen dieses Grundstück zu einer hervorragenden Gelegenheit für den Bau eines eigenen Hauses oder die Realisierung eines Investitionsprojekts.