Prodaja, Zemljište, Građevinsko, Mali Bukovec

BAUGRUNDSTÜCK, VERKAUF – MALI BUKOVEC
Wir verkaufen ein Baugrundstück in Mali Bukovec, das aus zwei separaten Bauparzellen mit einer Fläche von 435 m² und 482 m² besteht, insgesamt 917 m².
Die Parzellen können einzeln oder zusammen gekauft werden, was die Anpassung an verschiedene Bedürfnisse ermöglicht – von der Errichtung eines Einfamilienhauses bis zur Realisierung eines kleineren Investitionsprojekts.
Laut der Bestätigung der zuständigen Abteilung für Raumordnung und der Stadtstelle Ludbreg ist es auf jeder Parzelle möglich, ein Einfamilienhaus zu bauen, einschließlich der Ausführung mit einer Innengarage sowie der Möglichkeit eines Flachdachs oder eines geneigten Dachs. Die Fläche der Parzellen ermöglicht eine funktionale Planung und eine qualitativ hochwertige Nutzung des Raums.
Neben dem Einfamilienhaus bietet das Grundstück auch eine interessante Möglichkeit für den Investitionsbau eines kleineren Wohngebäudes mit 3 separaten Wohneinheiten, mit einem gemeinsamen Eingang und Treppenhaus. Jede Etage kann etwa 110 m² haben, was die Planung einer geräumigen Drei- oder Vierzimmerwohnung ermöglicht.
Die Bebauungsdichte der Parzelle beträgt etwa 27–30 %, abhängig von der konkreten Parzelle und dem Projekt.
Das Grundstück ist daher interessant für:
• den Bau eines Einfamilienhauses mit Garage
• den Bau von zwei separaten Einfamilienhäusern
• den Bau eines kleineren Wohngebäudes mit 3 Wohneinheiten
• investitionen und späteren Verkauf oder Vermietung von Wohneinheiten
In ruhiger und angenehmer Umgebung gelegen, stellt das Grundstück eine gute Gelegenheit sowohl für das Familienleben als auch für Investoren dar, die ein Projekt mit klarem Baupotenzial suchen.
Möglichkeit, die Parzellen einzeln oder im Paket zu kaufen.