Familienanwesen mit Haus und Obstgarten in ruhiger Umgebung von Brežani Lekenički

Familienanwesen mit Haus und Obstgarten in der ruhigen Umgebung von Brežane Lekeničke

In einem Dorf in der Nähe von Lekenik befindet sich ein Anwesen auf einem 3.502 m² großen Grundstück, das solide Bauweise, funktionalen Grundriss und harmonisch gestaltete Außenflächen vereint.
Das Haus mit einer Nettowohnfläche von ca. 120 m² wurde aus langlebigen Materialien errichtet, renoviert und mit viel Sorgfalt zu einem komfortablen Familienheim gestaltet. Es besteht aus Erdgeschoss und Dachgeschoss.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, der Heizraum sowie ein Eingangsbereich. Die Innentreppe ist in klassischer Bauweise mit Holzelementen ausgeführt und verleiht dem Raum eine warme Atmosphäre.
Im Obergeschoss gibt es ein geräumiges Schlafzimmer, einen zusätzlichen Arbeitsbereich sowie einen in einen Einbauschrank integrierten Kleiderschrank. Ein großes Badezimmer mit Dachfenstern sorgt für Helligkeit und Luftigkeit, außerdem führt das Obergeschoss auf einen Balkon.

Das Haus verfügt über Holzfenster mit Isolierverglasung und Holzläden, die Heizung erfolgt über einen zentralen Ofen, der mit verschiedenen Brennstoffen betrieben werden kann und somit individuelle Anpassung ermöglicht.

Das Grundstück ist ebenso liebevoll gestaltet wie das Hausinnere. Neben dem Haus befindet sich eine Terrasse mit Sommerküche und gemauertem Grill, ideal für gesellige Treffen an warmen Tagen. Hinter dem Haus gibt es eine Fläche, die ursprünglich für einen Whirlpool vorgesehen war und derzeit als Sonnendeck genutzt wird, sowie einen Steingarten mit kleinem Wasserlauf.
Der hintere Teil des Grundstücks ist ein Obstgarten, umgeben von Wald, mit einer 160 m langen Wasserleitung.

Zum Anwesen gehören außerdem eine große Garage mit Stromanschluss und drei Gartenhäuser.

Die Außenflächen sind mit über tausend Zierpflanzen, einem Drainagesystem und dekorativer Beleuchtung ausgestattet. Obstbäume, Gemüsegarten und Grünflächen bilden ein stimmiges Gesamtbild. Das gesamte Anwesen ist mit einem ca. 460 m langen Zaun umgeben.
Die Zufahrt ist hervorragend – die Straße ist eine Bezirksstraße und wird im Winter regelmäßig geräumt.

Mit dem Auto erreicht man Zagreb über die Autobahn in etwa 30 Minuten, Sisak und Velika Gorica liegen rund 20 Fahrminuten entfernt.

Diese Immobilie ist ideal für Familien, die eine ruhige und sichere Wohnlage suchen, mit viel Platz im Haus und Garten, um Privatsphäre und Natur zu genießen. Durch den großen Obstgarten und die gestalteten Grünflächen eignet sich das Anwesen auch für alle, die einen eigenen Garten bewirtschaften oder kleine landwirtschaftliche oder Freizeitprojekte umsetzen möchten. Gleichzeitig ermöglichen die guten Verkehrsverbindungen ein bequemes Pendeln nach Zagreb, Velika Gorica oder Sisak und machen das Anwesen zu einer praktischen Wahl für alle, die stadtnah arbeiten, aber ruhig wohnen möchten.