Istrien, Region Poreč – Moderne Villa mit Pool und Meerblick

Istrien, Region Poreč – Moderne Villa mit Pool und Meerblick

Aus unserem Angebot heben wir eine Villa hervor, umgeben von mediterraner Vegetation und mit freiem Blick auf das Meer.
Diese modern eingerichtete Villa vereint Luxus, Komfort und moderne Technologie perfekt.
Die Villa befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1005 m² und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 248 m² auf zwei Etagen. Sie besticht durch ihr anspruchsvolles Design und eine durchdachte Raumaufteilung, die ein hohes Maß an Privatsphäre und Komfort bietet.

Im Erdgeschoss der Villa befindet sich eine Eingangshalle, die zu einem großzügigen, offenen Wohnbereich führt. Küche, Esszimmer und Wohnzimmer sind harmonisch miteinander verbunden und bieten Zugang zu einer großen überdachten Terrasse.

Die Innenausstattung ist mit hochwertigen Möbeln renommierter Marken ausgestattet, wobei sorgfältig ausgewählte Materialien für Langlebigkeit und makellose Ästhetik sorgen. Auf derselben Etage befindet sich außerdem ein Schlafzimmer mit eigenem Bad – ideal für Gäste oder den täglichen Gebrauch, ohne dass Treppen steigen müssen.

Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Eines davon bietet Zugang zu einer großen Terrasse mit herrlichem Blick auf das Meer und die umliegende Landschaft.

Das Äußere der Villa ist ebenso beeindruckend wie das Innere. Ein beheizter Pool mit Inverterpumpe lädt das ganze Jahr über zum Entspannen ein, während eine möblierte Außenküche mit Loungebereich perfekt für gesellige Zusammenkünfte im Freien ist.
Der Garten verfügt über eine Tischtennisplatte. Die Umgebung ist mit einem automatischen Bewässerungssystem und einem Mähroboter für maximalen Komfort ausgestattet. Die Installation einer Sauna und von Solarmodulen ist vorbereitet, was die Energieeffizienz und den Wert der Immobilie weiter steigert. Vier nicht überdachte Parkplätze sind vorhanden.

Die Villa ist mit modernsten Systemen wie Smart-Home-Technologie, Fußbodenheizung, optischem Internet, Videoüberwachung, Gegensprechanlage, Alarmanlage und einer Wärmepumpe ausgestattet, die das ganze Jahr über für optimales Klima sorgt. Hochwertige Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung, ein Flachdach und Keramikböden unterstreichen den modernen architektonischen Ausdruck und die Energieeffizienz.

Eine Luxusimmobilie in Istrien, die hochwertige Bauqualität, modernes Design und Meerblick vereint.