



















Luxusvilla mit Meerblick und Pool – Mošćenička Draga
Mošćenička Draga
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ID I32461
Einzelheiten
Angebotsart
Verkauf
Immobilientyp:
Haus
Größe
330 m2
Grundstücksgröße
1234 m2
Standort
Mošćenička Draga
Anzahl der Zimmer
6
Anzahl der Badezimmer
6
Baujahr
2022.
Energieausweis
A1
Dokumentation
Eigentumsnachweis
Nutzungsbewilligung
Zustand
Neubau
1.600.000 €
Beschreibung
In der attraktiven Küstenstadt Mošćenička Draga, nur 450 Meter vom kristallklaren Adriatischen Meer und wenige Gehminuten vom nächsten Strand entfernt, befindet sich diese modern gestaltete Luxusvilla mit einer Gesamtwohnfläche von 430 m², verteilt auf drei Etagen. Die im Jahr 2022 erbaute Immobilie vereint höchsten Wohnkomfort mit hervorragendem Investitionspotenzial – ideal als privates Feriendomizil oder zur touristischen Vermietung.
Hauptmerkmale:
Wohnfläche: 430 m²
Etagen: 3 (verbunden durch ein internes Treppenhaus)
Schlafzimmer: 6 – jedes mit eigenem Bad
Zusätzliche Räume: ein weiteres Badezimmer, Gäste-WC, Arbeitszimmer
Wohnbereich: offenes Konzept mit Wohnzimmer, Küche und Essbereich
Aussicht: freier Meerblick von den meisten Schlafzimmern
Außenbereich & Ausstattung:
Wellnessbereich mit Whirlpool, Sauna und Ruhezone
Pool mit gepflegtem Garten und automatischem Bewässerungssystem
Parkplätze im abgeschlossenen Hof
Technische Ausstattung:
Fußbodenheizung über Wärmepumpe
Videoüberwachung und Alarmsystem
Die Villa wird voll möbliert und bezugsfertig verkauft – ideal sowohl für den Eigenbedarf als auch als hochwertige Ferienimmobilie mit hohem Renditepotenzial.
Lage & Anbindung:
Die Villa befindet sich in einem ruhigen und grünen Teil von Mošćenička Draga – nur wenige Gehminuten von Stränden und allen wichtigen Einrichtungen entfernt. Dank guter Verkehrsanbindung ist sie schnell und bequem von Österreich, Deutschland, Italien oder Slowenien erreichbar.
Zusätzlich
Terrasse
Parkplatz
Hof
Videoüberwachung
Alarm
Ausrichtung
S
O
Standort
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Marijana Crnković