Villa/Gebäude im Rohbau - Erste Reihe zum Meer, Tkon Insel Pašman

Villa/Gebäude im Rohbau - Erste Reihe zum Meer, Tkon, Insel Pašman

Auf der Insel Pašman, im Ort Tkon, wird eine Villa/Gebäude verkauft, das direkt an der Küste auf einem Grundstück von 602 m² liegt. Es wurde nach den Standards für die Klassifizierung mit fünf Sternen entworfen und kann als eine Einheit genutzt oder in drei separate Wohnräume organisiert werden.

Das Objekt hat eine gesamte Nettofläche von 300 m² und befindet sich derzeit in der Phase des hohen Rohbaus.

Die meisten Bauarbeiten sind abgeschlossen, und die Abschlussarbeiten ermöglichen eine Anpassung nach den Wünschen des neuen Eigentümers.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Zweizimmerwohnung mit einer Fläche von 126 m², die einen Eingangsbereich, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein WC, ein großes Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Essbereich verbunden ist, sowie eine geräumige Loggia umfasst.

Im Untergeschoss befindet sich ein Studio-Apartment mit einer Fläche von 50 m², mit einem Abstellraum von 12 m² und einem überdachten Bereich von 9 m².

Im Obergeschoss gibt es eine Dreizimmerwohnung mit der gleichen Fläche, die einen Eingangsbereich, drei Schlafzimmer, drei Badezimmer, ein weiteres zusätzliches WC, ein Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Essbereich verbunden ist, eine Loggia, eine Terrasse und eine Dachterrasse mit einer Fläche von 126 m² umfasst. Auf der Dachterrasse sind Installationen für einen Jacuzzi und einen Grill vorgesehen.

Im Hof ist ein Parkplatz für vier Fahrzeuge vorgesehen.

Die Villa wurde nach modernen Standards gebaut:
- ALU- und PVC-Fenster
- Wärme-, Schall- und Wasserisolierung
- Vorbereitung für verschiedene Heiz- und Kühlsysteme – einschließlich Fußbodenheizung (verlegt im Erdgeschoss und im Obergeschoss), Klimaanlagen, Ventilokonvektoren, Wärmepumpe und Kamin für Holz.

Nach Abschluss der Arbeiten kann das Objekt als eine Einheit oder als drei separate Einheiten genutzt werden, mit dem Potenzial für die Erlangung einer Klassifizierung von fünf Sternen.

Diese Immobilie, die sich in erster Reihe zum Meer befindet, stellt eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in ein exklusives touristisches Projekt hoher Kategorie dar. Mit direktem Zugang zum Meer und Panoramablick bietet die Immobilie eine starke Grundlage für die Entwicklung von Inhalten gemäß den höchsten Marktstandards.

Tkon, als aufstrebendes Ziel, profiliert sich dank seiner natürlichen Ressourcen, zuverlässigen Verkehrsanbindung und dem zunehmenden Interesse von Investoren als einer der vielversprechendsten Orte für Investitionen. Eine solche Lage – in erster Reihe zum Meer, mit ausgeprägter Privatsphäre und langfristigem Potenzial – ist äußerst selten, wodurch diese Investition einen stabilen und langfristigen Wert bietet.