Luxuriöse moderne Villa mit Pool und Wellness - Insel Šolta

Luxuriöse moderne Villa mit Pool und Wellness - Insel Šolta

Moderne Villa mit Flachdach und scharfen Linien, vollständig aus den hochwertigsten Materialien gefertigt, zeichnet sich durch ihre anspruchsvolle Architektur und großzügigen Glasflächen aus. Die Villa und die Nebengebäude sind aus Stahlbeton gebaut und mit luxuriösem, modernem Mobiliar ausgestattet.
Sie befindet sich in einem ruhigen, aber dennoch urbanen Teil von Rogač auf der Insel Šolta, nur 80 Meter vom Meer und 150 Meter vom Zentrum des Ortes entfernt, mit herrlichem Blick auf die Umgebung. Umgeben von Natur bietet sie die perfekte Kombination aus Privatsphäre und der Nähe zu allen notwendigen Annehmlichkeiten.
Das Grundstück, auf dem die Villa steht, erstreckt sich über 966 m², zuzüglich 67 m² Zufahrtsweg. Die Villa selbst hat eine Bruttogrundfläche von 236,8 m², während die zusätzlichen Gebäude einen Wellnessbereich mit Dusche, Sauna und Fitnessraum (32,16 m²) sowie einen Abstellraum (19,44 m²) umfassen.
Die Villa verfügt über vier Parkplätze und einen wunderschönen Pool von 42 m², ausgestattet mit inneren LED-Lichtern, Hydromassage, Geysiren und Elektrolyse. Eine Außendusche steht ebenfalls zur Verfügung. Darüber hinaus ist die Villa mit einer Solaranlage mit einer Leistung von 10 kW ausgestattet und für maximalen Komfort an das öffentliche Strom- und Wassernetz angeschlossen, während sie auch über eine septische Grube verfügt.
Heizung und Kühlung werden durch sechs Klimaanlagen (jeweils 3,5 kW), die auf dem Dach des Hauses installiert sind, sichergestellt, während der Wellnessbereich über eine separate Klimaanlage mit derselben Leistung verfügt. Die Gartenbewässerung, installiert für die optimale Pflege der Pflanzen, erhöht zusätzlich die Lebensqualität in dieser luxuriösen Villa.
Die Sicherheit des Objekts wird durch Videoüberwachung mit vier Kameras und ein Alarmsystem mit Bewegungs-, Rauch- und Wassersensoren gewährleistet. Die Villa ist vollständig für die Klassifizierung mit 4 Sternen ausgestattet. Jedes der vier luxuriösen Schlafzimmer mit Doppelbetten ist mit Nachttischen, modernem Mobiliar, Einbauschränken, Glaswänden mit Vorhängen und Zugang zum Balkon ausgestattet. Die Zimmer verfügen zudem über eigene Badezimmer mit begehbaren Duschen und hochwertigen Sanitäranlagen.
Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, ausgestattet mit Designer-Möbeln und modernsten Geräten. Es gibt auch ein Gäste-WC sowie einen Abstellraum unter der Treppe. Die Küche ist komplett ausgestattet (Kühlschränke, Mikrowelle, Backofen, Toaster, Entsafter, Mixer, Geschirr, Geschirrspüler), während der Raum unter der Treppe für eine Waschmaschine und einen Wäschetrockner vorgesehen ist.
Für Aktivitäten im Freien befindet sich vor dem Haus ein Außentisch mit zehn Stühlen, ideal für Familienfeiern, sowie ein Grill für entspannte Abende. Die Villa ist mit Lautsprechern sowohl im Innenbereich als auch im Außenbereich ausgestattet.
Das Wohnzimmer mit einer großen Sitzecke, die in ein zusätzliches Bett für zwei Personen umgewandelt werden kann, verfügt über einen Glastisch, einen 65-Zoll-Fernseher und ein Festnetztelefon. Im gesamten Objekt ist Internet verfügbar, und eines der Zimmer hat ebenfalls einen Samsung-Fernseher.
Der Garten wurde von einem Fachmann für Gartenbau gestaltet, mit über 100 Pflanzen, darunter tropische Arten wie Palmen und Bananen sowie mediterrane Arten wie Zitronen, Zypressen, Oleander, Lavendel und Hibiskus.
Das gesamte Grundstück ist mit einer Steinmauer und einem verzinkten Zaun umgeben, und im Inneren des Hauses werden luxuriöse Materialien wie Dolomitstein für die Innentreppen und Plattenstein für die Außentreppen verwendet, während der Außenbereich der Villa auf 250 m² mit Stein gepflastert ist.