Villa im mediterranen Stil und moderner Eleganz in Herceg Novi, Montenegro

Villa im mediterranen Stil und moderner Eleganz in Herceg Novi, Montenegro

In der idyllischen Umgebung der Bucht von Kotor befindet sich die Villa C, eine perfekte Kombination aus Luxus, Privatsphäre und modernem Design. Diese Villa, gelegen auf einem Grundstück von 556 m², bietet eine Bruttobaufläche von 330,58 m² (netto 265,64 m²) und strahlt Raffinesse und Eleganz aus. Mit einem geplanten Bauabschluss im Sommer 2026 wird die Villa C vollständig mit den modernsten Smart-Home-Systemen und hochwertigen Materialien ausgestattet sein.

Diese Villa ist als Zuhause konzipiert, das allen Bedürfnissen des modernen Lebens gerecht wird. Der großzügige Wohnbereich im offenen Konzept, der sich im Erdgeschoss befindet, ist mit der Küche und dem Essbereich verbunden und schafft den perfekten Raum für Familienzusammenkünfte oder Treffen mit Freunden. Große Glasöffnungen sorgen für reichlich Tageslicht und bieten Zugang zur überdachten Terrasse, wo Sie Mahlzeiten im Freien genießen können. Ein Gästezimmer und ein zusätzliches Badezimmer gewährleisten Privatsphäre für Ihre Besucher.

Im ersten Stock befinden sich drei sorgfältig gestaltete Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer bietet Luxus mit eigenem Badezimmer und Ankleidezimmer sowie einer privaten Terrasse mit Blick auf die natürliche Umgebung. Zwei zusätzliche Zimmer, ebenfalls mit Zugang zu Terrassen, sind ideal für Familie oder Gäste, mit einem zusätzlichen Badezimmer, das maximalen Komfort bietet.

Der Keller dieser Villa ist eine wahre Oase der Entspannung und Unterhaltung. Er enthält einen privaten Spa mit modern ausgestatteter Sauna und Heimkino, perfekt für Filmabende. Technische Räume und Lagerräume sind sorgfältig integriert, um Funktionalität zu gewährleisten, ohne den Alltag zu stören.

Der Außenbereich dieser Villa ist als mediterranes Paradies gestaltet. Ein privater Pool, umgeben von Grün, lädt an heißen Sommertagen zur Erfrischung ein, während die Terrasse Raum zum Entspannen und Genießen der Natur bietet. Der gestaltete Garten, bereichert mit einheimischen Pflanzen, macht diese Villa zu einem Rückzugsort der Ruhe und Privatsphäre. Zudem wird die Außenanlage auch eine Pergola, eine Sommerküche und einen Garten umfassen.

Die Villa C befindet sich in unmittelbarer Nähe der historischen UNESCO-Stätten Perast und Kotor und ist hervorragend mit den internationalen Flughäfen in Tivat (17 km) und Dubrovnik (35 km) verbunden. Diese Villa bietet die ideale Balance zwischen Privatsphäre, Luxus und Reisekomfort.

Der Preis dieser Villa beträgt 1.615.000 Euro (Pre-Launch-Angebot). Mit einer prognostizierten Rendite von 8% pro Jahr und einem erheblichen Einkommenspotenzial aus Vermietung stellt die Villa C eine perfekte Gelegenheit für diejenigen dar, die ein luxuriöses Zuhause oder eine sichere Investition suchen. Kontaktieren Sie uns und erfahren Sie mehr über dieses außergewöhnliche Zuhause.