Istrien, Svetvinčenat, moderne Villa mit Pool, Neubau, fertig

Istrien, Svetvinčenat, in einer der ruhigen Siedlungen der Gemeinde Svetvinčenat steht eine fertiggestellte moderne Villa mit einer Nettofläche von 160 m² zum Verkauf, gelegen auf einem Grundstück von 500 m².
Das Haus befindet sich derzeit im Bau und für den Bau selbst werden hochwertige Materialien verwendet – VEKA-Tischlerei mit elektrischen Rollläden, 10 cm Wärmedämmung der Fassade.
Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen; Erdgeschoss und erster Stock und verfügt außerdem über eine Garage.
Das Erdgeschoss verfügt über einen Flur, eine Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zum Sonnendeck des Pools, ein Badezimmer, einen Abstellraum und eine Verbindung zur Garage – direkter Eingang zum Haus.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, während sich zwei ein gemeinsames Bad teilen.
Eines der Zimmer hat Zugang zur Terrasse.
Die Zimmer sind schön beleuchtet und komfortabel.
Im gesamten Haus sind Keramikböden geplant.
Das gesamte Haus verfügt über eine 1. Phase Fußbodenheizung (ohne Wärmepumpe).
Klimaanlage in jedem Zimmer.
Der Hof ist komplett eingezäunt und landschaftlich gestaltet, es ist geplant, neben dem gepflasterten Teil der Umgebung auch mediterrane Pflanzen anzupflanzen.
Poolfläche 24 m².
Im Preis inbegriffen ist ein komplett fertiges Haus samt Umgebung – ohne Möbel!
Geplante Fertigstellung ist 06/2025-
Der Verkäufer ist eine juristische Person, die nicht dem Mehrwertsteuersystem unterliegt.

Aktuelle Phase – Umgebungs- und Innenausbauarbeiten.

Tolle Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten!
Entfernung vom Zentrum von Svetvinčenat - 7 km
Entfernung vom Meer - 17 km
Autobahnausfahrt - 12 km