Prodaja, Kuća, Samostojeća, Istarska županija, Rovinjsko Selo

Istrien, Dorf Rovinj, nur 5 km vom Zentrum von Rovinj entfernt, in einem ruhigen Teil des Dorfes, befindet sich diese luxuriöse freistehende Villa.
Die Gesamtnettofläche beträgt 178 m² und erstreckt sich über zwei Etagen; Erdgeschoss und erster Stock. Die Villa wird „schlüsselfertig“ verkauft, komplett möbliert und mit hochwertigen Designermöbeln und -geräten ausgestattet.
Diese Immobilie ist eine Kombination aus Komfort und Luxus und wird Sie sicherlich nicht gleichgültig lassen. Mit Schwerpunkt auf Qualität und Funktionalität wurde jedes Detail der Villa sorgfältig geplant und geschmackvoll gestaltet.
Im Erdgeschoss gibt es einen offenen Raumbereich – Wohnzimmer, geräumiges Esszimmer, Küche, Toilette und Abstellraum – Heizraum mit Wärmepumpe, Waschmaschine, Trockner, Videoüberwachung und Alarmanlage.
Dank der großen Schiebewände aus Glas, die zur Liegewiese, zum Pool und zum Loungebereich führen, sind die Wohnzimmer wunderschön beleuchtet.
Moderne Küche mit Glaselementen und
mit Beleuchtung sowie einer maßgefertigten Kücheninsel aus modernsten Qualitätsmaterialien mit luxuriösen Haushaltsgeräten der Marke Miele.
Im ersten Stock des Hauses befinden sich 4 große geräumige Schlafzimmer, von denen jedes über ein eigenes geräumiges Luxusbad verfügt, zwei davon mit Glastüren in Schwarz und zwei Designer-Schiebetüren im Modell einer Holzvertäfelung, die mit dem harmonieren Einbauschränke und Täferwände in den Zimmern.
Alle Zimmer verfügen über hochwertige Wandverkleidungen mit Designertapeten, luxuriöse Einbauschränke, moderne Doppelbetten und Fernseher.

Die Villa ist mit italienischen Luxusmöbeln der Marke Caligaris ausgestattet
ist komplett mit Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe ausgestattet und zur Kühlung des Hauses zusätzlich mit Klimaanlagen ausgestattet.
Die Böden sind schwimmend ausgelegt, im gesamten Erdgeschoss und in den Bädern wurde erstklassige italienische Keramik verlegt, im Obergeschoss befindet sich erstklassiges dreischichtiges Eichenparkett im Flur und in den Zimmern.
Die Elektroinstallationen im gesamten Haus erfolgen im Smart-Home-System und in jedem Raum ist ein digitales LCD-Display zur Steuerung von Beleuchtung, Jalousien, Vorhängen, Heizung und Kühlung installiert, während im Erdgeschoss ein großes LCD-Hauptdisplay für die Steuerung vorhanden ist Die Steuerung des gesamten Hauses ist per Mobiltelefon steuerbar und die Villa sowie der gesamte Garten sind mit moderner LED-Beleuchtung ausgestattet.
Der Außenbereich besteht aus einem Landschaftsgarten mit niedrigen und hohen autochthonen Grünflächen, der auf traditionelle Weise unter Berücksichtigung der funktionalen und gestalterischen Merkmale der Landschaft gestaltet wird.
Ein Pool von 30 m² mit installiertem Glasmosaik, ausgestattet mit einer automatischen Vorrichtung zur Wasserpflege und einer Wärmepumpe.
Neben dem Pool gibt es eine Außendusche, während im Hof ​​eine Außenküche mit Grill, Überdachung und Gartenmöbeln installiert wird.
Der Investor ist eine juristische Person im Mehrwertsteuersystem.

Alle notwendigen Einrichtungen befinden sich im Umkreis von 1 km vom Haus
Zentrum von Rovinj - 5 km
Entfernung vom Strand - 7 km