Prodaja, Kuća, Samostojeća, Istarska županija, Rovinj

ISTRIEN, KANFANAR - Exklusive Villa mit Meerblick in einem Resort mit Sportplätzen

Die einzigartige Wohnanlage befindet sich in wunderschöner Lage umgeben von grünen Weiden am Rande eines kleinen istrischen Dorfes in der Nähe von Kanfanar, 22 km von Poreč und Vrsar und 26 km vom malerischen Rovinj entfernt.

Das Resort verfügt über vier exklusive Villen, jede mit eigenem Garten und Swimmingpool mit Hydromassage, sowie einen privaten Sportwohnkomplex mit einer Fläche von 5.600 m², der aus 2 Tennisplätzen, einem Mehrzweckspielplatz für Handball, Basketball, Volleyball, 2 Bocciabahnen, Outdoor-Fitness, Kinderspielplatz und ökologischer Garten.

Die Villa mit einer Wohnfläche von 372m², verteilt auf zwei Etagen, befindet sich auf einem Grundstück von 1611m².
Im Erdgeschoss der Villa gibt es ein großes Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer mit einem großen Tisch für zehn Personen, eine moderne rustikale Küche, zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, eines mit einem Doppelbett und das andere mit zwei Einzelbetten Betten. Betten.

Im ersten Stock befinden sich drei geräumige Doppelzimmer mit jeweils eigenem Bad und Doppelbett. Zwei davon haben Zugang zu den Terrassen, von denen sich ein bezaubernder Blick auf das Meer und das malerische Rovinj in der Ferne bietet.

Im Garten gibt es einen Swimmingpool von 67 m², eine Sommerküche, ein Badezimmer, eine Solardusche und einen Parkplatz für bis zu 4 Autos.

Die Villa ist voll klimatisiert und verfügt über Zentral- und Fußbodenheizung. Landschaftlich gestalteter und umzäunter Garten mit Rasen und automatischer Bewässerung.
Hochwertige und elegante Verarbeitung mit einer hervorragenden Auswahl an Innenfarben und -materialien. Die Villa ist luxuriös ausgestattet und mit rustikalen Möbeln eingerichtet und bietet ein sehr hohes Maß an Komfort.

Diese magische Villa bietet alles, was Sie brauchen, um die verborgenen Schönheiten der istrischen Halbinsel und den mediterranen Lebensstil zu genießen.

Dieses wahre kleine, große Paradies ist eine großartige Investition, die eine sichere, stabile und schnelle Kapitalrendite garantiert.