Istrien, Svetvinčenat, beeindruckende rustikale Villa mit Swimmingpool auf einem Grundstück von 1527 m²

Istrien, in einer der Siedlungen der Gemeinde Svetvinčenat, in völliger Ruhe, umgeben von Natur, befindet sich diese beeindruckende Villa im rustikalen Stil.
Die Villa befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1527 m², umgeben von einer Steinmauer und einem vollständig angelegten Garten mit mediterranen Pflanzen und Olivenbäumen, der echten Charme ausstrahlt.
Gebaut in Kombination mit echtem Stein, hochwertiger Verarbeitung und Liebe zum Detail bei der Außen- und Innendekoration.
Die Nettofläche des Hauses beträgt 226 m² und erstreckt sich über zwei Etagen.
Im Erdgeschoss gibt es einen Eingangsbereich, ein Wohnzimmer mit einem schönen authentischen Kamin und Ausgang zur Terrasse, eine Küche mit Esszimmer, ein Schlafzimmer mit Bad und ein zusätzliches WC.
Die Treppe führt in den ersten Stock, wo sich drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad befinden. Zwei Zimmer sind geräumig und haben Zugang zum Balkon, von dem Sie über die Treppe direkt in den Garten gelangen.
Jedes Zimmer verfügt über eine Klimaanlage.
Keramikböden im ganzen Haus.
Im äußeren Teil des Hauses gibt es eine großzügige überdachte Terrasse mit Sommerküche und Kamin, sowie einen Abstellraum und eine zusätzliche Außentoilette.
Der Poolbereich ist 36 m² groß und das Sonnendeck ist mit echter Steinverkleidung ausgekleidet.
Im Garten gibt es auch einen Kinderspielplatz, eine Außendusche.
Der Hof ist wunderschön dekoriert, mit viel Grün und einer weitläufigen Rasenfläche.
Parkplätze für mehrere Autos befinden sich im Hof.
Die Villa ist ein ideales Anwesen für einen Urlaub fernab vom Lärm und der Hektik der Stadt.
Die jetzigen Eigentümer kümmern sich um die touristische Vermietung und haben eine sehr gute Auslastung.

Eine Immobilie mit viel Potenzial, in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen.
Entfernung von Restaurant und Geschäft - 1 km
Stadt Vodnjan - 7 km
Ausfahrt zur Autobahn - 7 km
Strand - 11 km
Die Stadt Rovinj - 16 km