Investition, Haus mit Geschäftsräumen, Žrnovska Banja, Insel Korčula

In der Gemeinde Žrnovska Banja befindet sich eine geräumige Immobilie, die außergewöhnliche Möglichkeiten zur Umwandlung in Wohn- und Geschäftsräume bietet. In der Vergangenheit diente sie als Restaurant und Campingplatz und wartet auf ihre Umwandlung, die ihr alten Glanz zurückgeben und neue Möglichkeiten eröffnen wird. Mit einer gesamten Nettofläche von etwa 480 m², die sowohl Wohn- als auch Geschäftsraum mit einberechneten Koeffizienten umfasst, sowie einer Bruttofläche von 923 m², bietet das Haus reichlich Platz für die Realisierung verschiedener Projekte. Errichtet zwischen 1980 und 1982, besteht das Gebäude aus vier oder mehr Wohnungen und Apartments, mit insgesamt mehr als 11 Schlafzimmern und mehr als 4 Badezimmern. Das Haus zeichnet sich durch Holzfenster und einen guten Zustand der Installationen aus, während das Ziegeldach kleinere Reparaturen auf einer Fläche von 12 m² benötigt. Die Außenwände sind klassisch verputzt und bieten eine solide Grundlage für weitere Isolierungs- und Abschlussarbeiten. Für das Parken sind 4 oder mehr Stellplätze vorgesehen, mit einer Kombination aus Garage und Außenparkplätzen. Was die Infrastruktur betrifft, ist das Haus mit Elektrizität und Wasserleitungen ausgestattet, während die Heizung durch Elektrizität sichergestellt wird. Ihr Standort ist äußerst attraktiv, mit Meerblick, nur 40 Meter von der Küste entfernt und bietet unmittelbare Nähe zum kristallklaren Meer und Strand. Die Lage ist einer der bedeutendsten Vorteile, da sie Ruhe und Privatsphäre bietet, aber auch eine einfache Erreichbarkeit lokaler Einrichtungen. Der Spielplatz befindet sich nur 15 Meter vom Haus entfernt, die Stadt Korčula ist 3 Kilometer entfernt und der neue Bootsanleger 1 Kilometer. Diese Immobilie stellt eine Gelegenheit für diejenigen dar, die einen Raum suchen, den sie ihren eigenen Bedürfnissen anpassen können, sei es zur Schaffung eines Familienheims oder zur Gründung eines Geschäftsvorhabens an einem attraktiven Standort. Angesichts der Größe und Konfiguration sind die Möglichkeiten vielfältig – von der Entwicklung luxuriöser Apartments, Boutique-Hotels bis hin zur Revitalisierung des ehemaligen Restaurants zur Aufnahme von Gästen, die ein authentisches dalmatinisches Erlebnis suchen. Mit reichlich Raum für Anpassungen und Verbesserungen hat der zukünftige Eigentümer die Möglichkeit, etwas wirklich Besonderes zu schaffen, das seinen eigenen Visionen entspricht. Die Umgebung, die natürliche Schönheit, traditionelle Architektur und moderne Bedürfnisse verbindet, macht diese Immobilie zur perfekten Wahl für Investoren und diejenigen, die ein Zuhause in diesem idyllischen Teil der Insel Korčula schaffen möchten.