Sanierungsbedürftiges Haus mit fünf Grundstücken in einem ruhigen Dorf bei Petrinja

Haus zur vollständigen Sanierung mit fünf zusätzlichen Grundstücken, nahe Petrinja

Im ruhigen und dünn besiedelten Dorf Luščani, südlich von Petrinja, auf einer leichten Anhöhe inmitten von Grün, steht ein Haus, das seit vielen Jahren nicht mehr instandgehalten wurde. Die Lage bietet ein Gefühl von Abgeschiedenheit und Weite, jedoch ist der Zustand des Gebäudes anspruchsvoll: beschädigte Wände, fehlende Fenster und Türen und ein Dach in schlechtem Zustand.
Die Gesamtfläche beträgt etwa 250 m², verteilt auf Erdgeschoss, zwei Obergeschosse und Dachboden. Aufgrund des baulichen Zustands ist das Projekt realistisch als vollständiger Wiederaufbau oder als Abriss mit anschließendem Neubau zu betrachten.

Das Grundstück, auf dem das Haus steht, hat 838 m². Das Gelände ist offen, mit Fahrzeug erreichbar und umgeben von einigen Gebäuden und Wiesen. Die Lage ist weit entfernt vom Stadttrubel und eignet sich für jemanden, der ein Projekt von Grund auf neu beginnen oder das Land anderweitig nutzen möchte.

Zusätzlich werden weitere Grundstücke im selben Dorf als Paket angeboten:

• 1489 m²
• 1248 m²
• 910 m²
• 1899 m²
• 1985 m²

Alle Grundstücke befinden sich im selben Gebiet, nur wenige Minuten von Petrinja und etwas mehr als eine Stunde von Zagreb entfernt.
Alle zusätzlichen Parzellen sind landwirtschaftliche Flächen. Sie liegen rund um das Dorf verteilt und eignen sich für landwirtschaftliche Nutzung. Der Zugang erfolgt über Feld- und lokale Straßen, typisch für ländliche Regionen.

Insgesamt handelt es sich um ein Angebot für Käufer, die ein größeres Landpaket für ein eigenes Projekt, eine Rekonstruktion oder landwirtschaftliche Nutzung suchen – mit einem Haus, das realistisch ein völlig neues Kapitel benötigt.

Für jemanden, der echte Ruhe, Isolation und eine natürliche Umgebung ohne den Druck einer besiedelten Gegend sucht, bietet dieser Ort genau das.
Die Lage ist schlicht, doch die Ruhe ist vollkommen – ideal für alle, die ihr Projekt weit weg von allem umsetzen möchten, in einem Umfeld, das das ganze Jahr über still bleibt und ein langsames, ungestörtes Arbeiten ermöglicht.