Luxuriöse moderne Villa mit Meerblick, Pool & Wellness – Opatija

In einer der prestigeträchtigsten Wohnlagen von Opatija, in ruhiger und diskreter Umgebung mit offenem Meerblick, befindet sich diese außergewöhnliche moderne Villa, die architektonische Eleganz, perfekte Funktionalität und absolute Privatsphäre vereint. Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum, den Stränden und Promenaden entfernt, bietet die Immobilie die ideale Balance zwischen Rückzug und optimaler Erreichbarkeit aller Annehmlichkeiten.

Das architektonische Konzept zeichnet sich durch klare Linien, markante Volumen und eine harmonische Komposition aus. Das zeitlose Design fügt sich stilvoll in das mediterrane Umfeld ein und unterstreicht die Exklusivität sowie den langfristigen Wert dieser Neubauimmobilie.

Die Wohnfläche erstreckt sich über drei Ebenen mit klar strukturierter Raumaufteilung. Eine Etage ist dem repräsentativen Wohnbereich gewidmet, während zwei Ebenen die privaten Schlafbereiche beherbergen. Die durchdachte Raumplanung ermöglicht einen fließenden Übergang zwischen Wohnbereich, Wellnesszone, Terrassen, Pool und Garten.

Die Villa verfügt über vier großzügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem En-suite-Badezimmer, sowie ein elegantes Gäste-WC.

Das Herzstück bildet ein beeindruckender 55 m² großer Open-Space-Wohnbereich mit großflächigen Glasfronten, die viel Tageslicht hereinlassen und einen ungestörten Meerblick bieten. So entsteht eine helle und moderne Wohnatmosphäre.

Das Interieur ist modern und zurückhaltend gestaltet, mit neutraler Farbpalette, maßgefertigten Elementen, hochwertigen Materialien und sorgfältig geplanter Beleuchtung.

Der Außenbereich umfasst großzügige Terrassen, einen 30 m² großen Außenpool sowie einen angelegten Garten mit 155 m². Die sorgfältig gestaltete Bepflanzung gewährleistet Privatsphäre und eine angenehme Atmosphäre das ganze Jahr über.

Zur Ausstattung gehören zudem ein privater Wellnessbereich, Sauna, Fitnessraum sowie private Außenstellplätze.

Diese Villa stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für exklusives Wohnen oder eine sichere Kapitalanlage in einer der begehrtesten Lagen der Kvarner-Region dar.

Kaufpreis (Share Deal): EUR 3.500.000

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer privaten Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.