























Kaštelir – Moderne ebenerdige Villa mit Pool und Smart-Home-System
Labinci
Zu Favoriten
Kreditrechner
Kreditrechner
ID I34846
Einzelheiten
Angebotsart
Verkauf
Immobilientyp:
Haus
Größe
186 m2
Grundstücksgröße
924 m2
Standort
Poreč
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Badezimmer
2
Baujahr
2024.
Energieausweis
A1
Dokumentation
Nutzungsbewilligung
Zustand
Gepflegt
690.000 €
Beschreibung
Kaštelir - Moderna prizemnica s bazenom i pametnim sustavom upravljanja
Iz naše ponude izdvajamo suvremenu samostojeću prizemnicu – novogradnju stambene površine 186 m², smještenu na uređenoj parceli od 924 m² s bazenom.
Kuća je koncipirana kao funkcionalan i ugodan prostor koji objedinjuje dnevni boravak s atraktivnim samostojećim kaminom, kuhinju i blagovaonicu otvorenog tipa, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, walk-in garderobu, ostavu i tehničku prostoriju. Dnevni dio povezan je s prostranom terasom opremljenom automatskom tendom.
Grijanje i hlađenje osigurani su putem dizalice topline (podno grijanje i fan-coil sustav), uz mogućnost daljinskog upravljanja. Nekretnina je opremljena pametnom bravom, video nadzorom te sustavom filtracije i omekšavanja vode. Energetski razred A i kvalitetna stolarija s troslojnim staklima jamče visoku energetsku učinkovitost i ugodnu mikroklimu tijekom cijele godine.
Na ograđenoj i uređenoj okućnici nalazi se bazen dimenzija 7 × 3,3 m sa sunčalištem, vanjski tuš, roštilj s pripadajućim sudoperom te povrtnjak ograđen gabionima. Parcela je obogaćena s 15 stasalih voćaka i rodnim lozama. Osigurana su četiri parkirna mjesta, uključujući punjač za električna vozila.
Nekretnina je prikladna za cjelogodišnje stanovanje ili kao kvalitetna investicija u turistički najam.
Zusätzlich
Dostopnost za invalide
Parkplatz
Anschlüsse
Strom
Wasser
Abwasser
Heizung
Wärmepumpe
Standort
Kreditrechner

Vilma Spinotti