Stobreč exklusive neue Villa mit Pool, in der Nähe von Split

In Stobreč, einer der begehrtesten Wohngegenden in unmittelbarer Nähe von Split, befindet sich eine moderne Villa, die architektonische Klarheit, Privatsphäre und einen raffinierten mediterranen Lebensstil vereint.

Die Villa mit einer Nettofläche von 170 m² liegt auf einem großzügigen Grundstück von 826 m², was ein seltenes Gefühl von Offenheit, Ruhe und Diskretion vermittelt. Es handelt sich um eine völlig neue, ungenutzte Immobilie, die bereit für den ersten Einzug ist, wobei alle Elemente des Raumes mit einem Fokus auf Langlebigkeit, Funktionalität und unaufdringlichen Luxus gestaltet sind.

Der zentrale Teil des Hauses bildet ein elegant gestalteter offener Wohnbereich, in dem Küche, Esszimmer und Wohnzimmer nahtlos miteinander verbunden sind. Große Glaswände lassen reichlich natürliches Licht herein und schaffen eine kontinuierliche Verbindung zum Außenbereich, wodurch das Interieur eine zusätzliche Dimension erhält.

Drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, gewährleisten ein hohes Maß an Privatsphäre und Komfort, während die Anordnung der Räume ein intuitives und angenehmes tägliches Leben ermöglicht.

Der Außenbereich ist als Erweiterung des Interieurs gestaltet. Ein Pool mit Sonnenterrasse und ein gepflegter Garten schaffen eine Atmosphäre für das Leben im Freien während der meisten Monate des Jahres, mit vollständiger Privatsphäre und Ruhe. Besonderen Wert hat die separat gestaltete Sommerküche, die neben der Funktion des geselligen Beisammenseins und der Zubereitung von Speisen im Freien auch als zusätzlicher funktionaler Raum dienen kann – beispielsweise zur Unterbringung von Personal oder als separate Einheit.

Stobreč als Mikrolokation stellt eine der ausgewogensten Lagen in der Umgebung von Split dar – nah genug zur Stadt für die täglichen Bedürfnisse, gleichzeitig jedoch abgelegen genug, um den Wohncharakter und das authentische mediterrane Ambiente zu bewahren. Strände, Restaurants und alle Annehmlichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, während das Zentrum von Split leicht erreichbar ist.

Neben der Wohnqualität hat die Immobilie auch ein klares Investitionspotenzial. Der Neubau, das Niveau der Ausstattung und die Lage ermöglichen eine stabile Nachfrage im Segment der Luxusvermietung, mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial.

Es handelt sich um eine Immobilie, die über die grundlegende Funktion des Wohnens hinausgeht und ein umfassendes Wohnerlebnis bietet.