LUXUSVILLA MIT MEERBLICK – PAVIĆINI, MARČANA

Suchen Sie die perfekte Kombination aus modernem Eleganz, istrischem Frieden und der Nähe zum kristallklaren Meer? Wir präsentieren Ihnen dieses beeindruckende Einfamilienhaus in der Siedlung Pavićini, ideal für luxuriöses Familienleben oder als bereits etabliertes Touristenobjekt mit hervorragenden Bewertungen.

SCHLÜSSELMERKMALE:

Lage: Pavićini (Marčana), nur 500 m von den wunderschönen Buchten und Stränden (Duga Uvala).

Fläche: 250 m² Wohnfläche auf zwei Etagen.

Kapazität: 5 geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem luxuriösen Badezimmer (en-suite), Klimaanlage und SAT-TV.

Aussicht: Das Obergeschoss bietet einen Panoramablick auf das Meer, die Bucht und die Insel Cres.

INTERIEUR UND DESIGN:
Das Haus ist für maximalen Komfort konzipiert. Der geräumige "Open-Space"-Wohnbereich und die moderne Küche bilden das Herz des Hauses, mit direktem Zugang zur großen überdachten Terrasse (30 m²). Das Interieur ist mit einem Smart-Home-System ausgestattet, und die hohe Energieeffizienz wird durch das Energiezertifikat A garantiert. Für Unterhaltung im Innenbereich verfügt das Haus auch über eine Ecke mit professionellem Tischfußball und Darts.

EXTERIEUR – IHRE PRIVATE OASE:
Das Grundstück von 134 m² ist sorgfältig gestaltet für völlige Entspannung:

Beheizter Pool mit Sonnendeck und Außendusche.

Gestalteter Garten mit Grillplatz.

Elektrisches Schiebetor, das vollständige Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet.

Private Parkplätze.

ZUSÄTZLICHE ANNEHMLICHKEITEN:

Abstellraum und Keller für zusätzlichen Komfort.

Vollständig möbliert und bereit zum Einzug oder zur Fortsetzung der Vermietung.

Ruhige Umgebung, umgeben von istrischem Wald, und dennoch in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten.

Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar aufgrund ihrer Lage (Nähe zum Meer) und der hohen Bauqualität.

Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und überzeugen Sie sich persönlich von der Schönheit dieses Standorts!