Brač, Bobovišća na moru – Haus in zweiter Reihe zum Meer und Olivenhain

Brač, Bobovišća na moru – Haus in zweiter Reihe zum Meer und Olivenhain

Gelegen im authentischen dalmatinischen Ort Bobovišća na moru, stellt dieses Haus eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle dar, die Ruhe, die Nähe zum Meer und eine Immobilie mit Potenzial zur individuellen Gestaltung suchen.

Das Haus befindet sich nur wenige Gehminuten von der Uferpromenade und dem Meer entfernt, inmitten traditioneller Steinhäuser, Kiefernwälder und mediterraner Landschaft, die Bobovišća zu einem der einzigartigsten Orte auf der Insel Brač machen.

Die Immobilie steht auf einem Grundstück mit einer Fläche von 291 m², und das Haus erstreckt sich über drei Etagen – Untergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss. Laut dem Beschluss über den ausgeführten Zustand beträgt die gesamte Bruttobaufläche des Wohngebäudes 189,09 m². Die im Grundbuch eingetragene Grundfläche beträgt 126 m².

Das Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Flur und einer großen überdachten Terrasse. Das Dachgeschoss ist im Rohbauzustand, was dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit gibt, es nach eigenen Bedürfnissen und Wünschen zu gestalten.

Im Untergeschoss befindet sich ein Keller bzw. Abstellraum mit zusätzlichem Potenzial zur Gestaltung. Im Hof befindet sich auch ein Nebengebäude, das als Sommerküche mit Kamin genutzt wird, was der Immobilie ein besonderes mediterranes Flair verleiht. Die im Grundbuch eingetragene Grundfläche beträgt 15 m².

Das Haus ist über eine asphaltierte Straße erreichbar, und das Parken ist im Hof möglich, was in solchen mediterranen Orten ein großer Vorteil ist. Von den höheren Etagen bietet sich ein schöner Blick auf den Ort, das Meer und die Bucht von Bobovišća.

Zum Haus gehört auch ein Olivenhain mit einer Fläche von 2.097 m², der an einem separaten Standort unweit von Bobovišća na moru liegt. Dieses zusätzliche Grundstück bietet die Möglichkeit, Oliven anzubauen und eigenes Olivenöl zu produzieren, aber auch Raum für Aufenthalt in der Natur und Flucht vor dem Alltag.

Die Insel Brač ist eine der begehrtesten kroatischen Inseln, bekannt für kristallklares Wasser, authentische Steindörfer, mediterranen Lebensstil und gute Anbindung an Split. Bobovišća na moru ist eine ihrer ruhigeren Buchten, ideal zum Genießen der Natur, des Meeres und des echten dalmatinischen Ambientes.

Nach der Anpassung und Gestaltung kann diese Immobilie eine ausgezeichnete Wahl für ein privates Ferienhaus, aber auch für touristische Vermietung sein.