VERKAUF, HAUS MIT WEINBERG, Popovača

VERKAUF, HAUS MIT WEINBERG, Popovača, Gesamtfläche des Grundstücks 3,86ha, davon sind 3ha Weinberg, gepflanzt im Jahr 2005, mit den Sorten Škrlet, Chardonnay, Pinot Noir, Frankovka und Zweigelt, insgesamt 18500 Reben. Der Weinberg wird von Anfang an nach ökologischen Prinzipien bearbeitet und angebaut, wobei das primäre Ziel darin besteht, eine niedrigere Ernte von sehr hochwertigen Trauben zu erzielen.
Eine asphaltierte Straße führt zum Anwesen, es gibt einen Wasseranschluss sowie einen gemieteten dreiphasigen Stromanschluss von 20 kW.
An der dominierenden Position des Anwesens befindet sich ein Holzhaus, erbaut im Jahr 1835, das bisher zweimal renoviert wurde (2009 und 2015), bestehend aus Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss, mit einer Gesamtgrundfläche von ca. 150 m². Das Erdgeschoss ist vollständig als Weinstube für die Aufnahme von bis zu 24 Personen eingerichtet, mit Küche, Herren- und Damen-WC. Die Heizung ist elektrisch, Fußbodenheizung. Neben dem Holzhaus wurde 2008 ein Wirtschaftsgebäude mit einer Fläche von 50m² erbaut, zur Unterbringung eines Traktors sowie anderer notwendiger Maschinen und Ausrüstungen für die Bearbeitung des Weinbergs: neuer Mulcher aus 2026, neuer Kultivator zur Bearbeitung unter den Reben aus 2025 sowie ein Sprühgerät.
Unter beiden Objekten befindet sich ein Weinkeller mit einer Höhe von 4m, erbaut im Jahr 2010, mit einer Fläche von 125 m², in dem die gesamte Produktion, Reifung und Abfüllung des Weins stattfindet. Die Kellerinventar besteht aus vier Edelstahl-Fässern Letina von 3950l, drei Edelstahl-Fässern Letina von 3200l, einem Edelstahl-Vinifikator von 3100I, einer pneumatischen Presse Škrlj von 1000l, einer Edelstahl-Mühle/Pressmaschine, mehreren professionellen Pumpen für Trauben und Wein, drei Holzfässern Garbellotto von 1000l, zwei Holz-Vinifikatoren von 2200l und 3300l sowie mehreren offenen Edelstahl-Fässern von 620, 900, 1000 und 2000l. Der Keller ist mit einem Kühlsystem für die Fässer und einem Inertgassystem ausgestattet.
Das Anwesen ist eine wertvolle Gelegenheit, die neuen Herausforderungen in unberührter Natur, einer Oase des Friedens und des Grüns, würdig ist.