Haus in Banfici - 160 m² NKP, 258 Garten

Zum Verkauf steht ein geräumiges Familienhaus, das sich in Banfici in Varaždin an einer ruhigen und gefragten Lage eignet, die ideal für das Familienleben ist. Das Haus befindet sich auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 389 m² und bietet erheblichen Wohnraum sowie großes Potenzial zur Gestaltung nach eigenen Bedürfnissen.

Die Grundfläche des Hauses beträgt 93 m², während die gesamte Netto-Nutzfläche etwa 160 m² beträgt. Dank der guten Quadratmeterzahl bietet die Immobilie ausreichend Platz für eine Familie, und der Grundriss sowie der bestehende Zustand lassen Spielraum für Anpassungen und Modernisierungen des Innenraums.

Das Haus benötigt eine Anpassung, jedoch ist ein großer Vorteil, dass das erste Obergeschoss in gutem und bezugsfertigem Zustand ist. Dies ermöglicht es dem zukünftigen Eigentümer, sofort nach dem Kauf in das Haus einzuziehen und die anderen Teile der Immobilie schrittweise nach eigenen Wünschen und finanziellen Möglichkeiten zu gestalten.

Der Garten mit einer Fläche von 389 m² bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Es gibt genügend Platz für einen Garten, eine Terrasse, einen Aufenthaltsbereich, einen Spielplatz oder die Organisation zusätzlicher Parkplätze. Gerade die Kombination aus großer Wohnfläche und Garten verleiht dieser Immobilie ein besonderes Potenzial.

Der Prozess zur Erlangung der Nutzungsbewilligung ist im Gange. Nach deren Erlangung wird die Immobilie kreditwürdig sein.