Vodice, modernes Haus mit Pool und Dachterrasse

Vodice, modernes Haus mit Pool und Dachterrasse

Im Zentrum von Vodice, in ruhiger Umgebung, befindet sich dieses moderne freistehende Haus mit Pool, geräumiger Dachterrasse und gepflegtem Garten. Das Meer, die Uferpromenade und das Stadtzentrum sind nur wenige Minuten zu Fuß entfernt.

Das Haus wurde 2023 auf einem Grundstück mit einer Fläche von 358 m² erbaut. Die gesamte Bruttobaufläche des Hauses beträgt 150 m², bzw. 143 m² Nettofläche mit zugehörigen Außenbereichen. Seit der Fertigstellung wird es touristisch vermietet und ist mit vier Sternen kategorisiert.

Es erstreckt sich über das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss, während sich oben eine begehbare Dachterrasse befindet. Einen besonderen Wert erhält das Interieur durch den Teil des Erdgeschosses, der mit doppelter Deckenhöhe ausgeführt ist, was dem Raum zusätzliche Luftigkeit, viel natürliches Licht und visuelle Attraktivität verleiht.

Das Erdgeschoss umfasst einen Eingangsbereich, eine modern eingerichtete Küche, die mit dem Esszimmer und dem Wohnzimmer verbunden ist, ein Schlafzimmer und ein Gäste-WC. Große Glaswände ermöglichen viel natürliches Licht und direkten Zugang vom Wohnbereich zur überdachten Terrasse, zum Garten und zum Pool.

Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer. Beide Zimmer haben Zugang zu einem gemeinsamen Balkon mit einer Fläche von 16,60 m², von dem aus man einen Blick auf den Pool und den gepflegten Garten hat.

Über die innere Treppe gelangt man zur geräumigen Dachterrasse mit einer Fläche von 50,44 m². Die Terrasse ist als zusätzlicher Bereich zum Entspannen, Geselligkeit und Sonnenbaden gestaltet, und von ihr aus hat man einen Blick auf das Zentrum von Vodice und das Meer. Ein Teil der Terrasse ist überdacht, was einen angenehmen Aufenthalt im Freien während eines Großteils des Jahres ermöglicht.

Der vollständig eingezäunte Garten ist als private Sommeroase konzipiert. Neben dem Pool befinden sich ein Sonnenbereich, eine überdachte Entspannungszone mit bequemen Gartenstühlen, ein großer Esstisch und ein Grillbereich. In einem separaten Teil des Hofes ist eine Zone mit einem Jacuzzi eingerichtet. Innerhalb des Grundstücks ist ein Parkplatz für zwei Autos vorhanden.

Das Haus ist vollständig eingerichtet, klimatisiert und ausgestattet für einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über. Elektrische Rollläden, modern gestaltete Badezimmer, eine moderne Küche, Videoüberwachung und sorgfältig ausgewählte Innendetails tragen zusätzlich zu seinem Komfort und seiner Funktionalität bei.

Es wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, ohne dass zusätzliche Investitionen erforderlich sind. Dem zukünftigen Eigentümer wird auch die Übernahme bestehender Buchungen und die Fortsetzung des bereits etablierten touristischen Mietgeschäfts ermöglicht.

Vodice ist eines der bekanntesten Touristenziele in Mitteldalmatien, bekannt für seine gepflegten Strände, die lebhafte Uferpromenade, zahlreiche Einrichtungen und ein entwickeltes touristisches Angebot. Die Stadt bietet alles, was man für ein angenehmes Leben das ganze Jahr über benötigt. Gleichzeitig ist sie ein hervorragender Ausgangspunkt zur Erkundung des Šibeniker Archipels und der nahegelegenen Nationalparks.

In unmittelbarer Nähe befindet sich Šibenik, eine historische dalmatinische Stadt, die mit zwei UNESCO-Weltkulturerbestätten – der Kathedrale des Heiligen Jakob und der Festung des Heiligen Nikolaus – stolz ist. Die Nähe zu Šibenik bereichert die Lage zusätzlich mit einem vielfältigen kulturellen, gastronomischen und touristischen Angebot.

Dank der ruhigen Lage in der Nähe des Meeres und des Zentrums von Vodice, des Pools, der geräumigen Außenflächen und des etablierten touristischen Geschäfts stellt die Immobilie eine qualitativ hochwertige Wahl für den eigenen Urlaub, ganzjähriges Wohnen oder eine Investition mit der Möglichkeit der sofortigen Fortsetzung der touristischen Tätigkeit dar.

Sehen Sie sich die virtuelle Tour an:
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