Murter – tri apartmana, 300 m od mora, odlična investicija

An einem attraktiven Standort in Murter, nur 300 m vom Meer entfernt, werden drei separat parzellierte Wohnungen in einem Wohngebäude verkauft, das insgesamt aus fünf Wohneinheiten besteht.

Die Wohnungen sind auf drei Etagen verteilt – Erdgeschoss, erster und zweiter Stock – und werden ausschließlich zusammen, als Einheit, verkauft. Die Immobilie ist in sehr gutem Zustand und wird möbliert verkauft.

Wohnung 1 – Erdgeschoss
Die Wohnung besteht aus einer Küche, einem Esszimmer, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer, mit einer gesamten Netto-Nutzfläche von 23,04 m².

Zur Wohnung gehören auch Nebenräume, die eine überdachte Terrasse und drei Abstellräume mit einer gesamten Netto-Nutzfläche von 25,10 m² umfassen, sowie ein Parkplatz mit einer Netto-Nutzfläche von 9,50 m².

Wohnung 2 – Erster Stock
Die Wohnung besteht aus einer Küche, einem Esszimmer, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer, mit einer gesamten Netto-Nutzfläche von 23,04 m².

Zusätzlich gehört eine überdachte Terrasse mit einer Netto-Nutzfläche von 10,35 m² sowie ein Parkplatz mit einer Netto-Nutzfläche von 9,21 m² dazu.

Wohnung 3 – Zweiter Stock
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock des Gebäudes und zeichnet sich durch den Blick auf das Meer aus.

Sie besteht aus einer Küche, einem Esszimmer, einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer, mit einer gesamten Netto-Nutzfläche von 46,61 m².

Zur Wohnung gehören auch Außentreppen mit einer gesamten Netto-Nutzfläche von 24,32 m² sowie ein Parkplatz mit einer Netto-Nutzfläche von 12,00 m².

Allen Wohnungen gehören die entsprechenden Teile des Gartens, deren Miteigentumsanteile im Teilungsexposé definiert sind.

Heizung und Kühlung werden durch Klimaanlagen ermöglicht.

Die Immobilie ist in sehr gutem Zustand, wird möbliert verkauft und verfügt über eine ordnungsgemäße Eigentumsdokumentation, ohne Belastungen, sowie eine Nutzungsgenehmigung.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Umgebung auf der Insel Murter, einem der begehrtesten Touristenziele des Šibenik-Archipels.

Sie ist etwa 300 Meter Luftlinie vom Meer entfernt, und in der Nähe befinden sich Strände, Geschäfte, Restaurants, Cafés und andere Einrichtungen, die für einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über erforderlich sind.

Murter ist bekannt für seine wunderschönen Strände, das kristallklare Wasser und das entwickelte touristische Angebot, was diesen Standort besonders attraktiv für Urlaub und touristische Vermietung macht.

Dank der drei separaten Wohneinheiten, der zugehörigen Parkplätze, des Gartens und der Nähe zum Meer stellt die Immobilie eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für touristische Vermietungen dar, aber auch für eine Kombination aus eigener Nutzung und Vermietung.