Wohnung mit großer terrasse, 150 m vom Strand entfernt – Rogoznica

Wohnung mit großer terrasse, 150 m vom Strand entfernt – Rogoznica

Diese Wohnung befindet sich im Souterrain eines kleinen Wohnhauses mit insgesamt vier Wohneinheiten, in der ruhigen Siedlung Stupin Čeline in Rogoznica, nur 150 Meter vom Meer und Strand entfernt.

Die gesamte Nutzfläche beträgt 120,33 m², davon sind 45 m² Wohnfläche, während die gepflasterte Terrasse großzügige 74,10 m² einnimmt – ideal zum Wohnen oder Entspannen in mediterraner Umgebung.

Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Abstellraum mit 3,32 m² Fläche. Die Beheizung und Klimatisierung erfolgt elektrisch.

Zur Wohnung gehört ein Parkplatz. Das Gebäude ist sehr gepflegt, und die letzte Renovierung der Wohnung erfolgte im Jahr 2021.

Alle wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, Restaurants und weitere Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Das Eigentum ist lastenfrei und sauber, was diese Immobilie zu einer hervorragenden Gelegenheit macht – ob als Investition, Feriendomizil oder dauerhafter Wohnsitz.

Rogoznica ist ein malerisches dalmatinisches Städtchen an der Grenze zwischen den Gespanschaften Šibenik-Knin und Split-Dalmatien, bekannt für sein kristallklares Meer, gepflegte Strände und seine ruhige Atmosphäre, die vor allem Familien und Segelbegeisterte anzieht.

Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung an größere Städte – der Flughafen Split ist ca. 30 km entfernt, Šibenik 35 km und Trogir nur 25 km – ist Rogoznica ein gut erreichbarer und begehrter Ort für den Immobilienkauf, sowohl zur Eigennutzung als auch als Investition in die touristische Vermietung.