Komfortable Wohnung mit Meerblick und Garten – Okrug Gornji / Čiovo

Komfortable Wohnung mit Meerblick und Garten – Okrug Gornji / Čiovo

Die Insel Čiovo zählt seit Jahren zu den begehrtesten Wohn- und Urlaubsdestinationen an der Adria. Besonders Okrug Gornji hebt sich als beliebter Ort hervor – sowohl bei Touristen als auch bei Familien, die Ruhe, Sicherheit und Natur abseits des städtischen Trubels suchen.

An dieser hervorragenden Lage bieten die Wohnungen alles, was man zum Leben braucht – erhöht über dem Hauptstrand Copacabana gelegen, mit Meerblick sogar vom Erdgeschoss aus, während die oberen Etagen einen spektakulären Panoramablick ermöglichen. Großzügige überdachte Terrassen laden zum Entspannen ein – sei es der erste Kaffee am Morgen oder ein Glas Wein beim Sonnenuntergang – hier wird jeder Tag zum Genuss.

Die Wohnung S1 befindet sich im Souterrain eines Gebäudes mit insgesamt 28 Einheiten. Sie verfügt über eine Wohnfläche von 93,63 m² (netto 84,52 m²) sowie einen Garten von 111,70 m² (angerechnete Fläche mit Koeffizient 0,20 = 22,34 m²), was eine gesamte berechnete Fläche von 106,86 m² ergibt. Die Raumaufteilung umfasst: Flur, Küche + Esszimmer + Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC und eine überdachte Terrasse.

Preis des Außenstellplatzes: 5.000 €

Die Fertigstellung und der Einzug sind für Mai 2026 geplant. Die ruhige Umgebung, eine breite asphaltierte Zufahrtsstraße und eine hervorragende Verkehrsanbindung machen diese Lage zur idealen Wahl für Familien oder als Investition in den Tourismus.

Geplant ist eine hochwertige Bauweise: ausgezeichnete Wärmedämmung, energieeffiziente Fassade (Wärmedämmverbundsystem EPS 8 cm), PVC-Fenster (Sechskammerprofil – Dreifachverglasung 36 mm + 20 mm), Aluminiumrollläden mit PUR-Schaumfüllung, hochwertige Boden- und Wandfliesen, komplett ausgestattetes Badezimmer, Klimaanlage, Fußbodenheizung im Wohnbereich und Bad...

Die Insel Čiovo und Okrug Gornji sind bekannt für ihre wunderschönen Strände, das kristallklare Meer und zahlreiche Sonnentage. Nur wenige Fahrminuten von der UNESCO-Stadt Trogir entfernt und über eine Brücke mit dem Festland verbunden, bietet diese Lage die perfekte Balance zwischen Privatsphäre, Natur und urbaner Infrastruktur.