Neubau, 2-Zimmer-Wohnung 75 m² mit Geschäftsraum 30 m², Garten und Garage

Zweizimmerwohnung mit Geschäftsräumen, Garten und Garage, N. Bokanjac, Zadar

Wunderschöne Familienwohnung befindet sich im zweiten Stock eines neu fertiggestellten Gebäudes in Novi Bokanjac. Das Gebäude hat zwei Etagen mit insgesamt drei Wohnungen und ist von gepflegten Gärten und Grünflächen umgeben.

Besonderheit dieser Wohnung ist, dass sie sich über zwei Etagen erstreckt:
- Hochparterre, wo sich der Wohnbereich mit einer Gesamtfläche von 75 m² geschlossenen Raums und einer Terrasse mit einer Fläche von 11 m² befindet
- Erdgeschoss mit zwei zusätzlichen Räumen von 18 und 10 m², einer Terrasse mit einer Fläche von 11 m² sowie einem Garten mit einer Fläche von 89 m².
- Zur Wohnung gehört auch ein Parkplatz (Wasser und Strom) sowie der Zugang zur Garage, der als zusätzlicher Parkplatz genutzt wird.

Die gesamte Nutzfläche der Wohnung beträgt 266 m².

Ausgezeichnete Lage und Bauweise in einer Nachbarschaft von Einfamilienhäusern, Ruhe und Grün, gleichzeitig in der Nähe aller Annehmlichkeiten, einschließlich Schule, Kindergarten und Geschäften.

Der Wohnbereich im Hochparterre besteht aus Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, die zusammen eine Fläche von 36 m² bilden, einer Loggia mit einer Fläche von 11 m², zwei Schlafzimmern (11 und 15 m²) sowie einem Badezimmer mit einer Fläche von 4 m².

Die Wohnung ist lichtdurchflutet und nach Süden ausgerichtet mit einem wunderschönen Blick auf den gepflegten Garten. Hochwertige Parkettböden, Keramiken und Sanitäranlagen, zusammen mit minimalistischer Gestaltung und Details, die den Unterschied ausmachen, schaffen eine besondere Atmosphäre und ein Gefühl von Zuhause.

Über die Außentreppe gelangt man in den Erdgeschossbereich der Wohnung, der aus einem Flur und zwei separaten Räumen mit einer Fläche von 18 und 10 m² besteht, von denen einer einen Zugang zur überdachten Terrasse mit einer Fläche von 12 m² hat. Aus diesem Teil der Wohnung kann auch die Garage betreten werden, die ebenfalls in einen zusätzlichen Raum mit einer Fläche von 27 m² umgewandelt werden kann.

Ideale Gelegenheit zur Lösung des Wohnbedarfs, insbesondere für Unternehmer, die die zusätzlichen Räume für ruhige Tätigkeiten nutzen können. Die Dokumentation und das Eigentum sind in Ordnung – Kauf über Kredit möglich.

Besichtigungen sind während der gesamten Woche nach vorheriger Ankündigung möglich!