Neubau 2-Zimmer-Wohnung 75 m² mit Gewerbefläche 30 m² Garten und Garage

Zweizimmerwohnung mit Geschäftsraum, Garten und Garage – N. Bokanjac, Zadar

Diese wunderschöne Familienwohnung befindet sich im zweiten Stock eines neu fertiggestellten Gebäudes in Novi Bokanjac. Das Gebäude hat zwei Etagen mit insgesamt drei Wohnungen und ist von gepflegten Gärten und Grünflächen umgeben.

Das Besondere an dieser Wohnung ist, dass sie sich über zwei Ebenen erstreckt:

Hochparterre, wo sich der Wohnbereich mit einer Nutzfläche von 75 m² und einer Terrasse von 11 m² befindet.

Erdgeschoss, mit zwei zusätzlichen Räumen von 18 m² und 10 m², einer Terrasse von 11 m² und einem Garten von 89 m².

Zur Wohnung gehört auch ein Garagenstellplatz (mit Wasser und Strom) sowie eine Zufahrt, die als zusätzlicher Parkplatz genutzt werden kann.

Die Gesamtnutzfläche der Wohnung beträgt 266 m².

Die hervorragende Lage in einer Nachbarschaft von Familienhäusern bietet Ruhe und Grünflächen, während alle wichtigen Einrichtungen wie Schule, Kindergarten und Geschäfte in der Nähe sind.

Der Wohnbereich im Hochparterre besteht aus einer Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer (gesamt 36 m²), einer Loggia (11 m²), zwei Schlafzimmern (11 m² und 15 m²) sowie einem Badezimmer (4 m²).

Die Wohnung ist lichtdurchflutet und südlich ausgerichtet, mit einem wunderschönen Blick auf den gepflegten Garten. Hochwertiges Parkett, Keramik und Sanitäranlagen, kombiniert mit minimalistischem Design und durchdachten Details, schaffen eine besondere Atmosphäre und ein echtes Zuhause-Gefühl.

Eine Außentreppe führt in das Erdgeschoss, das aus einem Flur und zwei separaten Räumen (18 m² und 10 m²) besteht, von denen einer Zugang zu einer überdachten Terrasse von 12 m² hat. Von diesem Teil der Wohnung gelangt man auch in die Garage, die in einen zusätzlichen Wohnraum von 27 m² umgewandelt werden kann.

Diese Wohnung ist eine ideale Gelegenheit für die Lösung der Wohnsituation, insbesondere für Unternehmer, die die zusätzlichen Räume für stille Gewerbe nutzen können. Die Dokumentation und Eigentumsverhältnisse sind in Ordnung, der Kauf ist über eine Hypothek möglich.

Besichtigungen sind die ganze Woche über nach vorheriger Anmeldung möglich!