Omiš/Nemira – Neu im Angebot_Neubau S15 - 123,72 m²

Omiš/Nemira – Neu im Angebot_Neubau S15 - 123,72 m²

Lage mit wachsendem Wert, 200 m vom Meer und Strand.

In Nemira, einem ruhigen Gebiet in unmittelbarer Nähe von Omiš, beginnt der Bau eines modernen Wohngebäudes mit insgesamt 16 sorgfältig geplanten Wohnungen und gesicherten Parkplätzen an einer sehr attraktiven Lage. Da Neubauten in Omiš äußerst gefragt, aber selten sind, stellt dieses Projekt eine hervorragende Gelegenheit dar, eine moderne Immobilie an einem Standort zu erwerben, der Ruhe, Nähe zum Meer und ein starkes Investitionspotenzial vereint.

Wesentliche Infrastrukturinvestitionen sind in Omiš im Gange – ein neuer Spazierweg, der die Promenade und den Brzet-Strand mit Omiš verbindet, sowie der Bau eines Kreisverkehrs im Stadtzentrum – was die Lebensqualität, die Verkehrsanbindung und den langfristigen Standortwert weiter erhöht.

Aus dem Angebot heben wir die Wohnung S15 hervor, die sich im 3. Obergeschoss, zugleich im obersten Stockwerk, befindet und den besten und schönsten Meerblick bietet.
Die Wohnung besteht aus: Eingangsbereich, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Flur, 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, einem separaten WC sowie einem Abstellraum (gesamte geschlossene Fläche: 99,10 m²).
Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine großzügige Loggia von 22 m² (Faktor 0,75) sowie über einen Balkon und Terrassen mit 9,20 m², 0,80 m² und 6,25 m² (Faktor 0,50), was eine Gesamtaußenfläche von 38,25 m² ergibt.

Auf jeder Etage befinden sich 4 separate Abstellräume von je 4,15 m².

Zusätzliche Kaufoptionen gegen Aufpreis:

Abstellraum: 12.000 €

Überdachter Außenparkplatz: 10.000 €

Garage: 25.000 €

Der Investor ist ein mehrwertsteuerpflichtiges Unternehmen.

Omiš ist einer der wenigen Orte in Dalmatien, der kristallklares Meer, lange Strände und den spektakulären Fluss-Cetina-Canyon verbindet, mit einem reichen Angebot an Aktivtourismus, historischem Stadtkern und authentischem mediterranem Flair. Dank der Nähe zu Split und der kontinuierlich hohen touristischen Nachfrage ist das Ziel sowohl für ganzjährigen Aufenthalt, ein Ferienhaus am Meer als auch für eine sichere langfristige Investition äußerst attraktiv.