Neubau - Moderner zweigeschossiger Wohnung mit Garten, Kukljica, Insel Ugljan

Neubau - Moderner zweigeschossiger Wohnraum mit Garten, Kukljica, Insel Ugljan

Aus dem Angebot von Opereta Immobilien heben wir eine zweigeschossige Wohnung hervor, die sich in einem ruhigen Teil von Kukljica auf der Insel Ugljan befindet. Die Wohnung ist Teil eines kleineren Wohngebäudes mit insgesamt drei Wohneinheiten, von denen jede als separate Einheit mit eigenem Eingang, Garten und Außenbereich konzipiert ist - ein Konzept, das zukünftigen Eigentümern zusätzliche Privatsphäre und das Gefühl des Wohnens in einem Haus bietet.

Die gesamte Nettoverkaufsfläche, einschließlich des zugehörigen Gartens und des Außenparkplatzes, beträgt 105 m², während der geschlossene Teil der Wohnung mit Terrassen und Balkonen 95 m² umfasst.

Das Erdgeschoss ist als Zentrum des täglichen Lebens gestaltet: Ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche und ein Essbereich sind in einem funktionalen Open-Space-Konzept verbunden, und die südöstliche Ausrichtung sorgt für reichlich Tageslicht. Glaswände verbinden den Wohnbereich mit der Terrasse und dem privaten Garten von 79 m², wodurch ein angenehmer Raum zum Entspannen und Verweilen im Freien entsteht. Auf dieser Etage befinden sich auch ein WC mit Waschraum und ein praktischer Abstellraum.

Im Obergeschoss befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer und zwei modern gestaltete Badezimmer. Beide Zimmer haben Zugang zu überdachten Balkonen, die den Raum zusätzlich erweitern und eine gemütliche Ecke zum Entspannen bieten.

Zur Wohnung gehört auch ein Außenparkplatz.

Die Immobilie wurde mit einem Fokus auf Funktionalität, Bauqualität und angenehmes Wohnen das ganze Jahr über entworfen - in jedem Schlafzimmer und im Wohnzimmer sind Klimaanlagen für Heizung und Kühlung installiert, die Außenfenster sind aus PVC, und die Eingangstür ist aus Aluminium.

Nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt, mit funktionalem Raumlayout, privatem Garten und hochwertiger Ausstattung, stellt diese Immobilie eine ausgezeichnete Wahl für ganzjähriges Wohnen, Urlaub oder Investition in touristische Vermietung dar.

Kukljica ist einer der bekanntesten Orte auf der Insel Ugljan, bekannt für das kristallklare Meer, zahlreiche Buchten, Kiefernwälder und den entspannten mediterranen Lebensrhythmus. Dank regelmäßiger Fähr- und Schiffsverbindungen nach Zadar ist die Insel das ganze Jahr über hervorragend erreichbar, und im Ort selbst sind Geschäfte, Restaurants, Cafés, eine Marina und alle notwendigen Einrichtungen für ein angenehmes Leben oder einen Urlaub verfügbar.

Besichtigungen sind täglich nach vorheriger Ankündigung möglich.