NOVOGRADNJA – 3-SOBNI STAN 69,19 m² S VELIKOM TERASOM, LOGGIJOM, GARAŽOM I PARKIRNIM MJESTOM

PRODAJA, VELIKA GORICA – RAKARJE / NOVOGRADNJA – 3-SOBNI STAN 69,19 m², GARAŽA, PARKIRNO MJESTO, TERASA I LOGGIA

U prodaji je 3-sobni stan APP 1 na 2. katu zgrade A, u sklopu kvalitetne novogradnje u naselju Rakarje u Velikoj Gorici.

Projekt se sastoji od dvije stambene zgrade, svaka s po četiri stambene jedinice. U prizemlju se nalaze garaže, dok su stanovi smješteni na 1. i 2. katu. Gradnja je planirana tijekom 2026. godine, a useljenje se očekuje u proljeće 2028. godine.

STAN APP 1 – 2. KAT
stambena površina: 69,19 m²
obračunska površina: 80,31 m²
nenatkrivena terasa: 23,32 m²
loggia: 5,85 m²
garažno parkirno mjesto GPM BR3: 13,26 m²
nenatkriveno parkirno mjesto: 12,65 m²

Stan je funkcionalnog rasporeda te se sastoji od ulaznog prostora, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonice s WC-om te dodatnog prostora/WC-a, uz izlaz na loggiu i prostranu nenatkrivenu terasu.

OPREMA I STANDARD GRADNJE

Objekt je projektiran i gradi se prema suvremenim standardima, uz naglasak na kvalitetu izvedbe, energetsku učinkovitost i ugodan boravak.

dizalica topline
podno grijanje
klima uređaj
videoportafon
PVC troslojna IZO stolarija
armiranobetonska nosiva konstrukcija
zidovi od blok opeke s armiranobetonskim ojačanjima
armiranobetonske međukatne konstrukcije
toplinska fasada s 12 cm mineralne vune / EPS-a
podovi predviđeni u kombinaciji keramike i parketa
keramičke obloge u sanitarnim prostorima
ravni, neprohodni krov

U prizemlju zgrade predviđene su garaže, a za četiri stambene jedinice osigurano je ukupno 8 parkirnih mjesta – garažna, natkrivena i nenatkrivena.

Vanjsko uređenje uključuje asfaltirane pristupne i manipulativne površine te hortikulturno uređenje s visokim i niskim zelenilom.

LOKACIJA

Zgrada se nalazi u mirnom i sve traženijem dijelu Velike Gorice, u širokoj i mirnoj ulici u kojoj se nalaze prvenstveno obiteljske kuće. Lokacija je u razvoju, a u neposrednom susjedstvu planirana je izgradnja osnovne škole.

Autobusno stajalište nalazi se neposredno ispred zgrade, što dodatno olakšava svakodnevnu povezanost.

Lokacija je odličan izbor za obiteljski život, ali i kao dugoročna investicija zbog razvoja okolnog područja.

DODATNE INFORMACIJE
novogradnja
planirano useljenje: proljeće 2028.
mogućnost kupnje putem stambenog kredita
nema poreza na promet nekretnina
kvalitetna i moderna gradnja
garaža + dodatno parkirno mjesto
velika terasa i loggia
mirna, obiteljska lokacija

Stan APP 1 predstavlja odličan spoj funkcionalnog tlocrta, vanjskog prostora i suvremene opreme, u mirnom rezidencijalnom okruženju Velike Gorice.