VERKAUF – RUDEŠ, ZWEI-ZIMMER-WOHNUNG 54,64 m² MIT ZWEI BALKONEN UND GALERIE

VERKAUF – RUDEŠ, ZWEIZIMMERWOHNUNG 54,64 m² MIT ZWEI BALKONEN UND GALERIE

Zagreb, Rudeš – attraktive, komplett eingerichtete und ausgestattete Dachgeschosswohnung in hervorragender Lage!

Zum Verkauf steht eine interessante und sehr charmante Zweizimmerwohnung mit einer Fläche von 54,64 m², gelegen im 3. Stock eines kleinen, ordentlichen und gepflegten Wohngebäudes mit nur neun Wohnungen, ohne Aufzug.

Die Wohnung zeichnet sich durch ihre Luftigkeit, reichlich Tageslicht, hohe Decken von bis zu 4 Metern und einen wunderschönen offenen Blick auf den westlichen Teil der Stadt und Medvednica aus.

Raumaufteilung:

Geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich
Getrennte, ausgestattete Küche
Großes Schlafzimmer mit Galerie
Badezimmer
Eingangsbereich
Zwei Balkone mit südlicher und westlicher Ausrichtung

Besonderheit der Wohnung ist die Galerie im Schlafzimmer, die über eine Holztreppe mit einer Höhe von etwa 1,5 m zugänglich ist, ideal als zusätzlicher Schlaf- oder Stauraum.

Dank der Deckenhöhe, die im höchsten Bereich etwa 4 m erreicht, bietet die Wohnung auch interessantes Potenzial zur zusätzlichen Raumausnutzung, einschließlich der Möglichkeit, eine weitere Galerie im Wohnzimmer zu schaffen.

Zusätzlichen Wert bieten die zwei Balkone – der südliche, der sich entlang des Schlafzimmers erstreckt, und der westliche, von dem aus man einen schönen, offenen Blick auf den westlichen Teil Zagrebs und die umliegenden Hügel hat.

Die Wohnung ist komplett neu renoviert, möbliert und ausgestattet und bereit zum Einzug ohne zusätzliche Investitionen.

Zusätzliche Vorteile:

Gas-Etagenheizung
Neu renoviertes Dach 2025 mit hochwertiger Isolierung
Ordentliches und gepflegtes Gebäude mit zwölf Wohnungen
Außenparkplatz vor dem Gebäude
Vollständig ordentliche Dokumentation
Eigentum 1/1
Möglichkeit des Kaufs über ein Wohnungsdarlehen

Die Lage im beliebten Zagreber Stadtteil Rudeš bietet eine hervorragende Anbindung an den Rest der Stadt sowie die Nähe zu allen Annehmlichkeiten, die für ein angenehmes tägliches Leben erforderlich sind.

Diese Wohnung ist eine ausgezeichnete Wahl für Einzelpersonen, Paare, aber auch als Investition für eine langfristige Vermietung, dank der funktionalen Raumaufteilung, der attraktiven Lage und des besonderen Charakters des Dachgeschosses.

Eine hervorragende Gelegenheit auf dem Markt – Empfehlung der Agentur!