NEUBAU – VORVERKAUF Exzellenz und Qualität - luxuriöse 4-Zimmer-Wohnung im 5. Stock, 148,42 m²

Wir präsentieren Ihnen eine Wohnung im 5. Stock eines modernen Wohnneubaus, konzipiert für diejenigen, die mehr als nur eine Wohnung suchen – sie suchen Qualität, Eleganz, Komfort und einen modernen Lebensstil.

Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von 148,42 m² zeichnet sich durch ein zeitgemäßes Wohnkonzept, eine sorgfältig durchdachte Raumaufteilung und die Auswahl hochwertiger Materialien aus. Der großzügige und funktionale Grundriss mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem separaten WC, einem Ankleidezimmer sowie einer überdachten und einer nicht überdachten Terrasse bietet ein hohes Maß an Komfort, Privatsphäre und Wohnqualität.

Der großzügige Wohnbereich verbindet Wohnzimmer, Esszimmer und Küche zu einer harmonischen Einheit, während die Terrassen zusätzlichen Raum zum Entspannen und Genießen im Freien bieten. Die Wohnung ist die ideale Wahl für Familien und alle, die Qualität, Ästhetik und einen modernen Lebensstil schätzen.

Die Wohnung besteht aus:
Wohnbereich (Wohnzimmer, Esszimmer und Küche) – 60,69 m²
Ankleidezimmer – 4,15 m²
Schlafzimmer 1 – 11,78 m²
Schlafzimmer 2 – 14,24 m²
Schlafzimmer 3 – 12,25 m²
WC – 1,57 m²
Badezimmer 1 – 7,14 m²
Badezimmer 2 – 5,75 m²
Überdachte Terrasse – 15,58 m²
Nicht überdachte Terrasse – 15,27 m²

Ausstattung und Standard der Wohnung sind im Preis enthalten:
Dreischichtiger Parkett
Keramikfliesen in den Maßen 60 × 120 cm mit der Möglichkeit, größere Maße gegen Aufpreis auszuwählen
Sanitäranlagen von hansgrohe
Aluminiumfenster von WICONA
Einbruchshemmende Eingangstür
Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung über eine Wärmepumpe
Klimaanlagen in allen Zimmern

SPITZENMATERIALIEN UND MODERNE STANDARDS
Jedes Detail wurde mit dem Ziel entworfen, einen angenehmen und modernen Lebensraum zu schaffen, der den Bedürfnissen des zeitgemäßen Wohnens entspricht. Der großzügige Wohnbereich, drei komfortable Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein separates WC, ein Ankleidezimmer und zwei Terrassen gewährleisten ein hohes Maß an Praktikabilität, Komfort und Funktionalität für das tägliche Leben.

GEPLANTE BAUDYNAMIK
Baubeginn: Ende 2026
Geplantes Bauende: Mai 2028

VERPFLICHTENDE KAUF VON PARKPLÄTZEN UND ABSTELLRÄUMEN

Mit dem Kauf der Wohnung ist der Kauf von:
Einem Parkplatz (auch 2 Parkplätze möglich), wahlweise zwischen einem Außen- und einem Innenparkplatz.
Einem Abstellraum als zusätzlichem Raum für praktische Lagerung und Aufbewahrung von Dingen.

Bei der Berechnung des Gesamtwerts der Immobilie gelten die entsprechenden Koeffizienten gemäß der Nutzung des Raumes, gemäß den Verkaufsbedingungen.

Details zu den Preisen der Wohnung, des Parkplatzes und des Abstellraums sowie zur endgültigen Berechnungsfläche sind auf Anfrage erhältlich.

Sichern Sie sich rechtzeitig Ihr neues Zuhause und gehören Sie zu den Ersten, die eine Wohnung in diesem exklusiven Neubau auswählen.
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Für weitere Informationen zu Wohnungen, Preisen, Parkplätzen, Abstellräumen und Kaufbedingungen kontaktieren Sie uns bitte.