Luxusvilla mit Pool, 100 m vom Meer entfernt, Stivašnica

Nur 100 Meter vom Meer entfernt, in der Bucht Stivašnica, befindet sich eine Villa, die das Beste der Adria bietet.
Sie erstreckt sich über 3 Etagen mit ungestörtem Meerblick, ergänzt durch einen Pool, einen gepflegten Garten und 4 Parkplätze. In einer ruhigen Straße gelegen, ist diese Villa nicht nur ein Haus, sondern eine private Oase des Friedens.

Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsbereich, einer Garderobe, einem Waschraum, einem Badezimmer sowie einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich. Große Glaswände verbinden das Innere mit der geräumigen Terrasse, auf der sich der Infinity-Pool mit Massagesystem, eine Sommerküche und ein Außenessbereich befinden.

Eine elegante Innentreppe führt in das erste Obergeschoss, wo sich zwei Schlafzimmer befinden, jedes mit eigenem Badezimmer, Garderobe und Zugang zur Terrasse mit Meerblick.
Im zentralen Bereich der Etage befindet sich eine Galerie, ideal als Bibliothek, Fitnessraum oder als zusätzlicher Entspannungsbereich.

Im zweiten Obergeschoss befindet sich das luxuriöse Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer, separatem WC und Garderobe. Diese Etage umfasst auch einen Galerieraum mit Zugang zur überdachten Terrasse von 5 m², die an eine geräumige Terrasse von 44 m² mit ungestörtem Panoramablick auf das Meer und einem Jacuzzi anschließt.

Die Villa wurde mit hochwertigen Materialien und Ausstattungen gebaut, wobei besondere Qualität durch Bosch Haushaltsgeräte, Grohe, Hansgrohe und Laufen Sanitäranlagen, Samsung Klimaanlagen und Fernseher, AstralPool Pooltechnik, Aluminiumfenster mit großen Glaswänden und Sungard-Gläser, Hikvision Videoüberwachung sowie Ajax Alarmanlage gegeben wird. Im Innen- und Außenbereich wurde luxuriöser Daino Reale Marmor und weißer Plano Stein an der Fassade verwendet.

Die Bucht Stivašnica ist eine der begehrtesten und ruhigsten Mikrolokationen im Gebiet von Rogoznica, bekannt für kristallklares Wasser, natürliche Schönheit und exklusive Wohnatmosphäre.

In einer geschützten Bucht gelegen, bietet Stivašnica die perfekte Kombination aus Privatsphäre und mediterranem Ambiente, ohne Menschenmengen und Massentourismus. Das Wasser ist außergewöhnlich sauber, und die Küste ist abwechslungsreich mit zahlreichen ruhigen Bade- und Entspannungsplätzen. Einen besonderen Wert verleiht der Lage die Nähe zum Leuchtturm Mulo, einem der markanten Wahrzeichen dieser Gegend.

Trotz der Ruhe und Privatsphäre ist Stivašnica hervorragend verkehrstechnisch angebunden – in unmittelbarer Nähe von Rogoznica mit Restaurants, Geschäften und der Marina Marina Frapa, während der Flughafen Split nur etwa 35 Minuten Fahrt entfernt ist.

Diese Lage ist ideal für Luxusvillen und Ferienhäuser, da sie eine seltene Kombination aus Ruhe, Sicherheit, natürlicher Umgebung und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten bietet, die für ein angenehmes Leben oder eine hochwertige touristische Vermietung erforderlich sind.

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